Руководитель проектов

Мы ищем Руководителя проекта, который умеет организовывать строительные процессы, управлять подрядными организациями и доводить сложные проекты до результата.

Наша компания специализируется на реализации проектов в сфере промышленного строительства. Работы выполняются с привлечением подрядных организаций, поэтому ключевая задача Руководителя проекта — обеспечить слаженную работу всех участников проекта, соблюдение сроков, бюджета и требований заказчика.

Основная цель должности — обеспечить успешную реализацию проекта от этапа подготовки до сдачи объекта заказчику.

Ваши задачи

Управление проектом

• Организация реализации проекта на всех этапах: от подготовки к началу работ до завершения и сдачи объекта.

• Разработка и актуализация Устава проекта, плана организационных мероприятий, календарного графика и бюджета проекта.

• Формирование плана работ, определение ключевых этапов, сроков и необходимых ресурсов.

• Контроль исполнения утверждённых планов, графиков и бюджета.

• Анализ отклонений, выявление рисков и своевременная разработка корректирующих мероприятий.

• Подготовка регулярной отчётности о ходе реализации проекта для руководства компании.

Управление подрядными организациями

• Поиск, оценка и привлечение подрядных организаций для выполнения строительно-монтажных и специализированных работ.

• Организация мобилизации подрядчиков и необходимых ресурсов на объект.

• Координация деятельности подрядных организаций, контроль выполнения договорных обязательств.

• Контроль сроков, объёмов, качества и стоимости выполняемых работ.

• Участие в согласовании условий сотрудничества, графиков производства работ и стоимости подрядных работ.

• Урегулирование производственных вопросов и обеспечение взаимодействия между участниками строительства.

Финансовое и бюджетное управление

• Формирование бюджета проекта и бюджета движения денежных средств совместно с профильными подразделениями.

• Контроль плановых и фактических затрат по проекту.

• Анализ стоимости подрядных работ, закупок ТМЦ и прочих расходов.

• Контроль заявочной кампании и очередности обеспечения объекта материально-техническими ресурсами.

• Контроль финансовых обязательств перед подрядчиками и своевременности расчётов в рамках утверждённого бюджета.

• Участие в формировании предложений по оптимизации затрат и повышению экономической эффективности проекта.

Взаимодействие с заказчиком

• Представление интересов компании перед заказчиком и его уполномоченными представителями.

• Организация рабочих совещаний, согласование планов и сроков выполнения работ.

• Официальная деловая переписка, подготовка ответов, запросов и уведомлений.

• Согласование изменений в ходе реализации проекта, оценка их влияния на сроки, стоимость и объём работ.

• Контроль выполнения обязательств компании перед заказчиком и своевременное решение возникающих вопросов.

Контроль выполнения и сдачи работ

• Контроль фактического выполнения строительно-монтажных работ относительно утверждённых графиков и проектных решений.

• Организация взаимодействия с ПТО по вопросам подготовки, проверки и сдачи исполнительной документации.

• Контроль своевременного оформления исполнительной документации, общего и специальных журналов работ.

• Контроль формирования и согласования форм КС-2, КС-3, КС-6а.

• Анализ выполненных объёмов работ и их соответствия договорным обязательствам.

• Организация приёмо-сдаточных испытаний, демонстраций и передачи результатов работ заказчику.

• Контроль устранения замечаний заказчика и строительного контроля.

Внутренняя координация

• Организация взаимодействия между строительной площадкой, ПТО, снабжением, планово-экономическим и другими подразделениями компании.

• Постановка задач ответственным участникам проекта и контроль их исполнения.

• Обеспечение своевременного обмена информацией между офисом, объектом и подрядными организациями.

• Контроль ведения проектной отчётности, ежедневных и периодических отчётных форм, табелей и накопительных ведомостей.

• Информирование руководства о ходе проекта, проблемах, рисках и необходимости принятия управленческих решений.

Наши ожидания от кандидата

• Высшее техническое образование, предпочтительно строительное (ПГС, электротехническое и смежные направления).

• Опыт работы в строительстве от 5 лет, в том числе на руководящих должностях от 3 лет.

• Опыт управления строительными проектами, реконструкцией, капитальным ремонтом или строительством промышленных объектов.

• Практический опыт организации работ силами подрядных организаций.

• Понимание технологии строительно-монтажных работ и последовательности строительных процессов.

• Уверенное чтение проектной, рабочей и сметной документации.

• Знание нормативной документации, требований к исполнительной документации и порядку сдачи выполненных работ.

• Опыт разработки и контроля календарных графиков производства работ.

• Навыки бюджетирования проектов, контроля затрат и анализа финансовых показателей.

• Опыт взаимодействия с заказчиками, техническим и строительным контролем.

• Умение вести переговоры, организовывать работу команды и принимать самостоятельные управленческие решения.

• Уверенное владение MS Excel, Word; опыт работы в MS Project или Oracle Primavera. Знание AutoCAD или российских аналогов будет преимуществом.

• Готовность к командировкам на объекты строительства.

Будет преимуществом:

• Опыт реализации проектов на нефтеперерабатывающих, промышленных и инфраструктурных объектах.

• Наличие наработанной базы надёжных подрядных организаций.

• Опыт управления несколькими проектами одновременно.

• Опыт работы в генподрядных организациях, техническом заказчике или компаниях, специализирующихся на управлении строительством.

• Дополнительное обучение в области управления проектами (PMBOK и аналоги).

Мы предлагаем

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.

• Заработную плату: фиксированный оклад и ежемесячная премия по результатам работы.

• Участие в реализации масштабных проектов в сфере промышленного строительства.

• Работу в команде профессионалов с возможностью влиять на организацию и результат проектов.

• Взаимодействие с профильными подразделениями компании и необходимую организационную поддержку.

• Возможности профессионального развития и карьерного роста.

Мы ждём специалиста, который способен не просто контролировать выполнение работ, а управлять проектом как единым процессом — от договорных обязательств и финансового планирования до фактического выполнения и сдачи объекта заказчику.