Главный инженер по эксплуатации ЖК

ОБЯЗАННОСТИ:

• Организация эксплуатации инженерных систем и общестроительных конструкций зданий жилого фонда VIP и Премиум –класс.
• Контроль состояния инженерных систем и конструкций здания на предмет требований НТД, формирование запасного аварийного фонда оборудования, подготовка дефектных ведомостей и определение ежегодного объема капитального, текущего, профилактического ремонта оборудования и конструктива объекта эксплуатации.
• Разработка, защита и контроль исполнения бюджета доходов и расходов объекта эксплуатации (БДР).
• Организация технического обслуживания и ремонта систем электроснабжения, теплоснабжения, кондиционирования и общеобменной вентиляции, водоснабжения и водоотведения, лифтов, контроля доступа (СКУД), диспетчеризации, пожарной безопасности (АСПС, СОУЭ, АУВП), видеонаблюдения, конструктивных особенностей здания.
• Оперативное реагирование по устранению аварийных и нештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения здания.
• Организация обучения и аттестация персонала на предмет знаний и практического использование ПУЭ, ПТЭ, СНиПов, ГОСТов, ОТ и ТБ, пожарной безопасности, промышленной безопасности, межотраслевых и ведомственных правил, других внутренних локальных актов компании.
• Организация учебных тренировок по действию технического персонала при нештатных ситуациях на объекте.
• Взаимодействие с городскими коммунальными и контролирующими организациями (Ростехнадзор‚ Мосэнерго‚ Мосводоканал‚ Теплосети‚ ГПН МЧС и др.).
• Организация, контроль качества и сроков выполнения работ подрядными организациями.
• Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

ТРЕБОВАНИЯ:

• Высшее техническое образование.
• Опыт работы в эксплуатации инженерного оборудования зданий и приёмке инженерных систем в эксплуатацию не менее 5 лет.
• Опыт работы в секторе жилой недвижимости класса «Премиум», «Элит» обязателен.
• Профессионализм, пунктуальность, оперативность, исполнительность, умение быстро работать, точность в работе, внимательность, аккуратность, умение работать в коллективе.
• Владение ПК (программы): Word, Excel, AutoCAD.

УСЛОВИЯ:

• Оформление согласно ТК РФ.
• Пятидневная рабочая неделя.
• Место работы: г. Москва, м. Деловой центр .