Директор по развитию складской и индустриальной недвижимости (полный цикл)

Обязанности:

1. Аналитика, концепция и финансы:

Проведение комплексного анализа рынка, локаций и конкурентов.

Формирование, упаковка и защита продуктовой концепции (формат, площади, класс, уровень автоматизации).

Разработка и защита финансовой модели проекта: бюджет строительства, CAPEX/OPEX, расчет окупаемости. ​​​​​​​

2. Управление строительством и запуском:

Полный контроль реализации проекта на этапе проектирования и строительства.

Контроль соблюдения сроков, бюджета и качества работ, управление ключевыми рисками.

Мониторинг исполнения договорных обязательств подрядчиками и партнерами.

Контроль соответствия фактических продуктовых характеристик объекта изначальной концепции. ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

​​​​​​​ 3.Коммерция, маркетинг и продажи:

Разработка маркетинговой стратегии, ценообразования и стратегии вывода объекта на рынок.

Управление процессом продаж и сдачи в аренду (личное ведение и закрытие сложных/ключевых сделок).

Консультирование клиентов по вопросам покупки и аренды складской недвижимости.

Подбор актуальных предложений под запросы клиентов.

Сопровождение сделок от первого контакта до подписания акта приема-передачи.

Требования:

Опыт от 5 лет в сфере складской недвижимости, девелопменте логистических объектов или строительстве/запуске складов и РЦ.

Подтвержденный опыт ведения проектов полного цикла (от стройки до коммерческой реализации).

Уверенные навыки финансового моделирования и управления бюджетом.

Опыт самостоятельного закрытия сделок B2B (продажа/аренда).

Умение балансировать между технической частью (строительство) и коммерческой (продажи).

Оформление на работу в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации;

Конкурентоспособная и полностью "белая" заработная плата;

График работы с 10:00 до 19:00, в пятницу сокращенный рабочий день.

Наш центральный офис находится м. Пятницкое шоссе п.Отрадное