Руководитель строительного проекта (девелопмент)

Санкт-Петербург, Заставская улица, 33

Метро: Балтийская

Описание вакансии

Компания СК Союз ищет руководителя строительного проекта для работы на объектах культурного наследия (ОКН). Нам нужен человек, который умеет видеть проект целиком: управлять сроками и бюджетом, координировать подрядчиков, контролировать ресурсы и выстраивать понятные рабочие процессы.

Ваша задача — обеспечить качественную реализацию проекта в согласованные сроки и в рамках бюджета, с прозрачным учетом выполненных работ, материалов и трудозатрат.

Чем предстоит заниматься:

- Управлять сроками проекта: контролировать график, заранее выявлять риски и отклонения, предлагать и реализовывать корректирующие мероприятия.

- Контролировать бюджет: участвовать в его согласовании, вести план-факт анализ, разбирать причины отклонений и находить возможности для оптимизации затрат без ущерба качеству.

- Координировать подрядчиков: сравнивать коммерческие предложения, участвовать в выборе исполнителей, контролировать качество, сроки и объемы работ.

- Организовывать документооборот: обеспечивать своевременное оформление актов, заявок, отчетов и других документов с учетом специфики работ на ОКН.

- Контролировать материалы и оборудование: проверять обоснованность заявок, отслеживать поставки, расход и остатки, предотвращать потери и избыточные закупки.

- Проверять трудозатраты: сопоставлять табели с фактическим выполнением, выявлять причины необоснованных затрат рабочего времени.

- Контролировать выполненные объемы: сверять фактические работы с графиком, сметами и актами, участвовать в приемке, обеспечивать достоверность отчетности.

- Развивать систему управления проектом: распределять зоны ответственности, внедрять удобные инструменты планирования, регламенты, отчеты, чек-листы и контрольные точки.

Что для нас важно:

- Опыт управления строительными или реставрационными проектами с ответственностью за сроки, бюджет и результат.

- Опыт работы на объектах культурного наследия и понимание специфики их сохранения и реставрации.

- Умение работать с графиками, бюджетами, сметами, проектной документацией и актами выполненных работ.

- Навыки проверки объемов, расхода материалов и обоснованности трудозатрат.

- Опыт выбора подрядчиков и контроля исполнения договоренностей.

- Владение офисными програмами или аналогичными инструментами учета и анализа.

- Умение организовать взаимодействие участников проекта, принимать решения и доводить их до результата.

- Системность, самостоятельность и внимание к деталям.

Что мы предлагаем:

- Проекты с историей и смыслом - работа на объектах культурного наследия, где результат вашего труда помогает сохранять архитектуру и историю;

- Возможность влиять на результат - участие в ключевых решениях по организации работ, выбору подрядчиков и использованию ресурсов;

- Пространство для ваших решений - возможность внедрять собственные инструменты планирования и контроля, улучшать процессы и выстраивать эффективную систему управления;

- Содержательные профессиональные задачи- проекты, в которых важны инженерная компетентность, управленческий опыт и бережное отношение к объекту;

- Вознаграждение с учетом вашего опыта и масштаба ответственности - обсудим индивидуально.

- Оформление- ТК РФ .

- Место работы: м.Московские ворота, ул. Заставская. д.33 , с. 3.

- График - 5/ 5 с 9.30 - 18. 00.