Руководитель строительных проектов

Компания РАСЦВЕТАЙ на рынке новостроек с 2017 года, и на сегодняшний день занимает одну из лидирующих позиций по строительству жилых домов в Новосибирске.

В разработке у компании сразу несколько масштабных проектов в Новосибирске, Москве, Ленинградской области, в Крыму и других регионах.

Специализация компании «Расцветай» – строительство жилых домов, жилых комплексов и микрорайонов, объектов инфраструктуры, торговли.

Мы рады принять в свою команду Руководителя строительных проектов для реализации проектов в Крыму!

В ЗОНЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ:

• Управление полного цикла реализации проекта (от сбора исходно-разрешительной документации, проектного анализа и до ввода в эксплуатацию).
• Участие в планировании и контроль графиков проекта.
• Формирование и контроль бюджета проекта, анализ отклонений, управление рисками.
• Организация и контроль разработки всей необходимой исходно-разрешительной документации.
• Техническое сопровождение проектирования, оптимизация проектных решений (подготовка ТЗ, контроль над разработкой проектно-сметной документации, проверка ПСД, передачей в экспертизу), передача ПСД в подрядную организацию. Согласование технических решений, принятых на объекте с проектировщиками.
• Контроль проектной и рабочей документации на соответствие ТЗ, ГПЗУ, ТУ, ИРД, актуальным нормам и правилам, действующим градостроительным регламентам.

• Контроль внесения изменений в проектную и рабочую документацию (контроль соответствия изменений до конца строительства, оформление внесенных изменений согласно законодательству РФ).

• Участие в получении разрешения на строительство.

• Контроль за сроками действия технических условий, договоров на присоединение инженерных коммуникаций, арендой земли, разрешений на строительство.

• Контроль за плановым ходом реализации строительства. Участие в еженедельных планерных совещаниях, контроль соответствия объекта проекту.

• Согласование планировочных решений со службой маркетинга и продаж. Подготовка данных для отдела продаж и маркетинга с контролем передаваемой информации на соответствие и актуальность утверждённым решениям (шахматки, описание объекта, альбомы планировок, паспорт объекта, организация подготовки визуализаций и прочее).

• Работа с договорной документацией.

• Подготовка информационно-аналитических материалов по требованию руководства.

• Подготовка данных для получения банковского финансирования, данных, для размещения проектных деклораций.

• Сотрудничество со всеми необходимыми отделами и их руководителями для обеспечения своевременной реализации проекта.

• Деловая переписка с участниками строительного процесса.

• Подготовка документации и сдача объекта в эксплуатацию.

ДЛЯ НАС ВАЖНО:

• Высшее (строительное) образование.
• Опыт успешной реализации проектов жилищного и административного назначения.
• Опыт взаимодействие с ГСН, МЖП, ДЖКХ и т.д.
• Знание нормативных требований РФ в строительстве (ФЗ, СП, ГОСТ и пр.).
• Практическое знание процесса строительства, современных строительных технологий и материалов.
• Понимание процессов сбора ИРД, проектирования и согласования.
• Навыки работы с исполнительной документацией.
• Навыки расчета объемов работ и материалов по чертежам и спецификациям.
• Опыт работы с договорной документацией и ведение деловой переписки.
• Опыт составления графиков работ и их актуализации.
• Знание AutoCAD.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• Работа в Компании крупного застройщика (объекты жилищного и административного назначения в Крыму).
• Трудоустройство в соответствии с ТК РФ, официальная и своевременная зарплата, премия по итогам работы.