Управляющий личными объектами

• Функционал позиции: 70% — управление объектами, 30% — инженерное сопровождение.

• Организация эксплуатации VIP-объектов недвижимости, контроль технического состояния инженерных систем и санитарного содержания объектов.

• Контроль технического обслуживания инженерных систем и оборудования в соответствии с требованиями Собственника и технической документацией.

• Организация работы подрядчиков, проведение тендеров, заключение договоров, взаимодействие с управляющими компаниями и коммунальными службами.

• Контроль коммунальных платежей, оплаты технического обслуживания и ремонтных работ, закупок и бюджета содержания объектов.

• Контроль клининга, качества уборки, использования согласованных материалов и соблюдения дизайн-проектов.

• Руководство техническим персоналом и уборщицами, постановка задач и контроль их исполнения.

• Подготовка отчетности, ведение графиков плановых работ и контроль их выполнения.

Требования:

• Высшее инженерно-техническое образование: строительство, эксплуатация зданий и сооружений, теплотехника, энергетика или ОВиК.

• Опыт работы в профессиональных управляющих компаниях от 3 лет, предпочтительно на объектах класса А++ и в управлении эксплуатацией жилой недвижимости, загородных домов и квартир.

• Опыт руководства инженерно-техническим и обслуживающим персоналом.

• Глубокие знания инженерных систем: вентиляция и холодоснабжение, бесперебойное питание и ДГУ, «Умный дом» (KNX, Crestron), AV-системы, диспетчеризация, бассейны, джакузи, автономные системы водоснабжения и канализации.

• Готовность при необходимости самостоятельно выполнять технические работы.

• Уверенное владение Excel и Word; AutoCAD и 1С — желательно.

• Знание норм пожарной безопасности и охраны труда.

• Умение читать проектную и исполнительную документацию на английском языке.

• График 5/2, с 10:00 до 19:00; ненормированный рабочий день.

• Выезды на объекты в выходные при аварийных ситуациях.

• Место работы — объекты Собственника.