Заместитель руководителя строительства, общестрой (Калининград)

Группа компаний «МБМ» — один из лидеров на рынке проектирования и строительства складских комплексов. Мы гарантируем максимальное качество услуг в минимальные сроки благодаря нашему профессиональному опыту и современному оборудованию. Наше проектное бюро и квалифицированный персонал обеспечивают полный цикл девелоперских проектов, от подбора земельного участка до регистрации права собственности. Мы используем современные технологии и материалы, что позволяет нам выполнять все виды работ на высоком уровне. Присоединяйтесь к нам и станьте частью команды профессионалов, реализующих амбициозные проекты!

Основные задачи:

1. Оперативное управление строительством (общестроительные работы).

• Обеспечение выполнения строительно-монтажных работ (СМР) на закрепленных объектах в строгом соответствии с проектной и рабочей документацией (ПД и РД, Нормами (СНиП, СП, ГОСТ).
• Контроль соблюдения технологии производства работ, качества выполнения этапов и соответствия материалов утвержденным стандартам. Координация работы субподрядных организаций на площадке: проверка готовности, распределение фронтов работ, контроль графиков и взаимодействия между смежниками.

2. Планирование и контроль сроков (График производства работ -ГПР).

• Формирование, согласование и актуализация Графика производства работ (ГПР) и графиков финансирования по объектам.
• Ежедневный/еженедельный мониторинг выполнения Ключевых событий, выявление отклонений причин срывов сроков.
• Оперативное реагирование на задержки: инициирование совещаний, корректировка планов, взаимодействие с заказчиком и подрядчиками для минимизации простоев.

3. Управление документацией и исполнительный контроль.

• Контроль ведения и своевременного предоставления субподрядчиками исполнительной документации, актов скрытых работ, журналов производства работ (КС-6, общие и специальные журналы).
• Участие в приемке выполненных работ, подписание актов КС- 2, КС-3 совместно с производственно-техническим отделом (ПТО) и сметчиками.
• Обеспечение полноты пакета документов для сдачи объекта в эксплуатацию (ЗОС, РВЭ, КС-11).

4. Технический надзор и контроль качества.

• Организация технического надзора за качеством строительных материалов, конструкций и выполняемых работ. Проверка соответствия фактически выполненных работ утвержденным проектным решениям.
• *Выдача предписаний субподрядчикам при выявлении нарушений и контроль их устранения.

5. Взаимодействие с подрядчиками и заказчиком.

• Проведение оперативных совещаний на стройплощадке с подрядчиками и субподрядчиками, протоколирование решений.
• Взаимодействие с техническим заказчиком, авторским надзором, строительным контролем, представителями Заказчика по всем вопросам строительства. Участие в урегулировании споров и разногласий, возникающих в процессе производства работ.
• У правление субподрядных организаций, занятых на общестроительных работах. Распределение фронтов работ, контроль достаточности ресурсов (люди, техника, материалы).

6. Охрана труда и безопасность.

• Организация и контроль соблюдения субподрядчиками и собственным персоналом правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности на объекте.
• Обеспечение безопасной организации строительной площадки (ограждения, знаки, мойка колес, пропускной режим).
• Остановка работ в случае возникновения угрозы жизни и здоровью людей или угрозы повреждения конструкций.

7. Бюджетирование и ресурсы

• Участие в планировании бюджета строительства и оперативном контроле затрат. Подача заявок на материалы, механизмы и оборудование, контроль их целевого использования.
• Анализ эффективности работы субподрядчиков, подготовка предложений по оптимизации затрат и сроков.

8. Пусконаладочные работы и ввод в эксплуатацию

• Организация и контроль проведения пусконаладочных работ (ПНР) Организация и контроль соблюдения субподрядчиками и собственным персоналом правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности на объекте.
• Обеспечение безопасной организации строительной площадки (ограждения, знаки, мойка колес, пропускной режим).
• Остановка работ в случае возникновения угрозы жизни и здоровью людей или угрозы повреждения конструкций.

Наши пожелания к опыту и навыкам кандидата:

• Высшее образование (строительство, инженерные сети).
• Опыт работы на должности заместителя руководителя строительства не менее 3-х лет, или начальником участка не менее 5 лет. Важно, чтобы опыт был целевым по строительству производственных и/или складских зданий.
• Уверенное владение MS Office.

Что мы предлагаем:

* Полностью белую, конкурентную зарплату.

* Официальное оформление по ТК РФ (Срочный ТД с возможностью продления).

* График работы 5/2 .

* Локация - Гурьевский муниципальный округ
39:03:080914:681 - кадастровый номер участка