Заместитель руководителя строительства, инженерные сети (Калининград)

Группа компаний «МБМ» — один из лидеров на рынке проектирования и строительства складских комплексов. Мы гарантируем максимальное качество услуг в минимальные сроки благодаря нашему профессиональному опыту и современному оборудованию. Наше проектное бюро и квалифицированный персонал обеспечивают полный цикл девелоперских проектов, от подбора земельного участка до регистрации права собственности. Мы используем современные технологии и материалы, что позволяет нам выполнять все виды работ на высоком уровне. Присоединяйтесь к нам и станьте частью команды профессионалов, реализующих амбициозные проекты!

Основные задачи:

1. Оперативное управление строительством (наружные инженерные системы).

• Обеспечение выполнения строительно-монтажных работ (СМР) на закрепленном объекте в строгом соответствии с проектной и рабочей документацией (ПД и РД, Нормами (СНиП, СП, ГОСТ).
• Контроль соблюдения технологии производства работ.
• Координация работы субподрядных организаций на площадке: распределение фронтов работ, контроль графиков и взаимодействия между смежными организациями.

2. Планирование и контроль сроков.

• Формирование, согласование и актуализация Графика производства работ (ГПР) и графика финансирования по объекту.
• Ежедневный/еженедельный мониторинг выполнения Ключевых событий, выявление отклонений и причин срывов сроков.

3. Управление документацией и исполнительный контроль.

• Контроль ведения и своевременного предоставления субподрядчиками исполнительной документации, актов освидетельствования скрытых работ и участков сетей инженерно-технического обеспечения, общего и специальных журналов работ.
• Участие в приемке выполненных работ, подписание актов КС-2, КС-3.
• Обеспечение полноты пакета документов для сдачи объекта в эксплуатацию (ЗОС, РВЭ, КС-11).

4. Взаимодействие с подрядчиками и заказчиком.

• Проведение оперативных совещаний с подрядчиками, протоколирование решений.
• Взаимодействие с техническим заказчиком, авторским надзором, строительным контролем, представителями Заказчика, участие в урегулировании споров и разногласий.
• Контроль достаточности ресурсов (люди, техника, материалы).

5. Охрана труда и безопасность.

• Организация и контроль соблюдения субподрядчиками и собственным персоналом правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности на объекте.
• Остановка работ в случае возникновения угрозы несчастного случая, аварии или грубого нарушения технологии.

6. Бюджетирование и ресурсы

• Участие в планировании бюджета строительства и оперативном контроле затрат. Подача заявок на материалы, механизмы и оборудование, контроль их целевого использования.
• Анализ эффективности работы субподрядчиков, подготовка предложений по оптимизации затрат и сроков.

7. Пусконаладочные работы и ввод в эксплуатацию

• Организация и контроль проведения индивидуальных испытаний, пусконаладочных работ, участие в комплексных испытаниях инженерных систем.
• Участие в получении 3ОС и подготовке объекта к вводу в эксплуатацию.

Наши пожелания к опыту и навыкам кандидата:

• Высшее или среднее профессиональное образование (строительство, инженерные сети).
• Опыт работы на должности заместителя руководителя строительства не менее 3-х лет или начальником участка не менее 5 лет.
• Опыт строительства наружных сетей: водоснабжение (включая водозаборные устройства, насосные пожаротушения, котельная), канализация (включая ЛОС и КОС), сети теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения (включая газовые котельные).
• Опыт сдачи сетей в ресурсоснабжающие организации.
• Уверенное владение MS Office.

Что мы предлагаем:

* Полностью белую, конкурентную зарплату.

* Официальное оформление по ТК РФ (Срочный ТД с возможностью продления).

* График работы 5/2 .

* Локация - Гурьевский муниципальный округ
39:03:080914:681 - кадастровый номер участка