Заместитель директора
Заместитель директора
Томск, проспект Мира, 13/3
Описание вакансии
-
Операционное управление: Контроль за техническим состоянием и санитарным содержанием жилого фонда (МКД).
-
Работа с персоналом: Руководство коллективом (слесари, электрики, уборщицы, дворники, паспортисты), контроль дисциплины и распределение задач.
-
Финансы и экономика: Контроль сбора платежей, работа с дебиторской задолженностью, участие в формировании бюджета и смет.
-
Взаимодействие с жильцами: Прием граждан, работа с обращениями в ГИС ЖКХ, решение конфликтных ситуаций, проведение встреч с советами домов.
-
Работа с надзорными органами: Взаимодействие с ГЖИ, Административными органами власти, Правоохранительными органами, Судами, прокуратурой, подготовка ответов на запросы и предписания.
-
Договорная работа: Заключение договоров с подрядными организациями, контроль их работы.
-
Стратегия: Оптимизация затрат и повышение эффективности работы компании, увеличение обслуживаемого фонда.
-
Высшее образование (профильное — «Городское строительство и хозяйство», «Менеджмент» или юридическое/экономическое).
-
Опыт работы в сфере ЖКХ (управляющие компании, ТСЖ, ЖЭК) на руководящих должностях - желательно.
-
Уверенный пользователь ПК: 1С (УК, расчет квартплаты), ГИС ЖКХ, Word, Excel.
-
Навыки управления персоналом и разрешения конфликтов.
- стабильная оплата труда;
- работа в слаженной команде;
- возможность профессионального роста до Директора
Навыки
- Организаторские навыки
- Планирование
- Стратегическое мышление
- Управление отношениями с клиентами
- Телефонные переговоры
- Взаимодействие с контрольными органами
- 1С: Предприятие 8
- Умение принимать решения
- Анализ бизнес показателей
- Бизнес-планирование
- Управление процессами
- Руководство коллективом
