Руководитель направления (эксплуатация зданий и сооружений)

Важно: кого мы рассматриваем

Мы ищем специалиста с профильным строительным образованием и опытом работы в строительстве, эксплуатации или ремонте зданий и сооружений от 3 лет.

Без этого опыта отклики, к сожалению, не рассматриваем — вакансия предполагает самостоятельное ведение объектов и работу с заказчиками с первого дня. Если у вас нет строительного образования и опыта в отрасли, эта позиция, скорее всего, не подойдёт.

Если опыт есть — читайте дальше.

О компании

Алтайэнергосоюз — генподрядчик федеральных торговых сетей. Более 10 лет выполняем полный цикл реконструкции и ремонта: от проектирования и смет до сдачи объекта. Работаем с ключевыми игроками отрасли: Лемана Про, Гиперглобус, Пятёрочка, Чижик, Яндекс.

Мы ведём крупные, технически сложные проекты по реконструкции, отделке, благоустройству и монтажу инженерных систем. Это не «просто работа на объекте»: результат виден вживую — обновлённые магазины с высокой проходимостью, которые ежедневно используют миллионы покупателей.

Сейчас компания активно масштабируется: открываются новые объекты по всей России, растут объёмы по федеральным контрактам. Новосибирск — одно из ключевых направлений роста. Мы ищем руководителя, который возьмёт направление эксплуатации и ремонта зданий и сооружений и будет развивать его вместе с нами.

Чем предстоит заниматься

• Развивать направление по эксплуатации, ремонту и обслуживанию зданий и сооружений в Новосибирске: вести переговоры, заключать договоры.
• Выезжать на объекты («Лемана Про» в Новосибирске): замеры, приёмка, контроль качества и сроков работ.
• Готовить сметы и расчёты в Excel, предлагать заказчику оптимальные технические и финансовые решения.
• Формировать и координировать бригады (отделка, электрика), распределять задачи, контролировать сроки и качество.
• Привлекать субподрядчиков, проверять объёмы, вести исполнительную документацию.
• Решать операционные вопросы на объекте: люди, техника, безопасность, снабжение.
• Обеспечивать соблюдение ПБ, ТБ и ОТ на вверенных объектах.

Мы ждём от вас

• Высшее профильное образование: строительство, инженерные системы, эксплуатация зданий и сооружений.
• Опыт работы в эксплуатации, строительстве или ремонте от 3 лет.
• Опыт самостоятельной работы с заказчиками: переговоры, заключение договоров, сопровождение.
• Уверенные навыки составления смет и расчётов в Excel.
• Опыт взаимодействия с подрядными и субподрядными организациями, формирования бригад.
• Знание правил ПБ, ТБ и ОТ.
• Готовность к разъездному характеру работы по объектам Новосибирска.

Будет преимуществом:

• Опыт работы с федеральными ритейлерами или сетевыми объектами.
• Ведение исполнительной документации и взаимодействие с технадзором заказчика.
• Опыт развития направления или формирования портфеля заказов.
• Понимание полного цикла генподрядных работ: от сметы до сдачи объекта.

Ваши сильные стороны

• Инициатива и лидерский подход. Вы видите возможности там, где другие ждут указаний, и готовы действовать без внешнего стимула.
• Переговорные навыки. Вы умеете договариваться с заказчиками, подрядчиками и командой. Сложный разговор для вас — не конфликт, а задача найти решение.
• Ответственность за результат. Вас мотивирует не просто «закрыть задачу», а видеть, как направление растёт и приносит доход — вам и компании.
• Эмоциональный интеллект и дипломатия. Вы улавливаете настроение команды и клиента, умеете поддержать и найти подход к разным людям.
• Искренняя коммуникабельность. Общение не истощает, а заряжает. Вы активны, инициативны и готовы быть связующим звеном между объектом, офисом и заказчиком.

Мы предлагаем

• Доход: 100 000 – 150 000 ₽ на руки. Схема — оклад + % от заключённых договоров. Конкретный размер обсуждается индивидуально по итогам собеседования, исходя из вашего опыта и навыков.
• Выплаты 2 раза в месяц, день в день, без задержек. Это наш стандарт.
• Официальное оформление: ТК РФ или ГПХ — подбираем индивидуально. При оформлении по ТК РФ — оплачиваемый отпуск и больничный.
• Компенсация мобильной связи.
• Понятная адаптация с первого дня и ввод в должность.
• Обучение и повышение квалификации за счёт компании.
• Ресурсы для работы: качественные СИЗ, инструмент, поддержка офиса.
• Среда без микроменеджмента и пустой бюрократии. Взаимное уважение, открытый диалог, доверие к профессионализму.
• Стабильность и масштаб. Более 10 лет на рынке, прямые контракты с федеральными сетями, растущие объёмы и новые объекты по всей России.

Кого мы ищем?

Нам нужен человек с лидерским подходом — тот, кто готов не просто исполнять поставленные задачи, а развивать направление: в том числе искать новых заказчиков, выстраивать процессы, формировать команду и отвечать за результат.

Если вам комфортнее, когда дают готовый проект в работу, — эта вакансия, скорее всего, не подойдёт.
Если вам интересно построить направление в Новосибирске и зарабатывать от результата — откликайтесь.

Чтобы откликнуться

Отправьте отклик на hh.ru. В сопроводительном письме коротко напишите:

1. С какими объектами или заказчиками вы работали.
2. Какой у вас опыт работы с заказчиками и договорами.
3. Как вы формировали бригады и управляли подрядчиками.

Мы читаем отклики и возвращаемся с обратной связью. Если появятся вопросы — зададим их на созвоне.