Начальник административно-хозяйственного отдела

1. Эксплуатация зданий, сооружений и инженерных систем:

• Организация технической эксплуатации зданий, помещений, офисной/производственной инфраструктуры.

• Контроль работы внутренних инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование).

• Организация текущего и капитального ремонта помещений, контроль качества выполнения строительно-монтажных и отделочных работ силами подрядных организаций.

2. Административное управление и закупки:

• Обеспечение подразделений компании мебелью, оргтехникой, канцелярскими товарами, хозтоварами, средствами индивидуальной защиты (СИЗ) и расходными материалами.

• Проведение тендерных процедур и выбор подрядчиков по хозяйственному направлению (клининг, охрана, вывоз мусора, обслуживание систем безопасности, ремонтные работы).

• Заключение договоров, контроль их исполнения, ведение документооборота и закрывающих документов в 1С / ERP.

3. Безопасность и взаимодействие с госорганами:

• Обеспечение соблюдения норм пожарной безопасности (ПБ), охраны труда (ОТ) и техники безопасности на объектах компании.

• Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами (МЧС, Роспотребнадзор, жилищная инспекция и др.), прохождение проверок и устранение предписаний.

• Контроль работы систем видеонаблюдения, СКУД (контроль доступа) и охранно-пожарной сигнализации (ОПС).

4. Управление персоналом и бюджетом:

• Руководство хозяйственным отделом (уборщицы, дворники, разнорабочие, слесари-сантехники, электрики — при наличии в штате).

• Формирование и контроль исполнения бюджета АХЧ (БДР / БДДС), оптимизация административных расходов компании.

• Управление корпоративным автопарком (при наличии) или контроль служебных разъездов.

• Образование: Высшее (техническое, строительное или экономическое будет преимуществом).

• Опыт работы: От 3–5 лет в должности начальника АХЧ, управляющего зданием, главного инженера или руководителя хозяйственного отдела (желательно на крупных объектах, в бизнес-центрах, на производствах или в крупных офисах).

Профессиональные знания:

• Отличное знание правил эксплуатации зданий, инженерных сетей и оборудования.

• Знание нормативной базы в области пожарной безопасности (ПБ), охраны труда (ОТ) и санитарных норм.

• Опыт успешного взаимодействия с подрядными организациями и прохождения проверок госорганов.

• Навыки ведения переговоров и бюджетирования.

• Рабочее место в современном кампусе в Новой Москве (г. Троицк)
• Корпоративный транспорт от станции метро "Теплый Стан"
• Профессиональный рост