Руководитель проектов по ремонту и эксплуатации частной недвижимости

Ищем в команду надежного, технически подкованного и клиентоориентированного Руководителя проектов, который станет «правой рукой» собственника в вопросах содержания и развития объектов частной недвижимости.

Ваши ключевые задачи:

1. Управление ремонтами и модернизацией:

• Полный цикл ведения объектов «под ключ»: от приемки от дизайнеров/архитекторов до финальной уборки и сдачи собственнику.
• Проведение тендеров, выбор и контроль подрядчиков (от демонтажа до чистовой отделки и ландшафта).
• Строгий контроль сроков, качества работ (технический надзор) и соответствия сметам. Проверка скрытых работ.

2. Техническая эксплуатация и содержание :

• Организация планового и превентивного обслуживания инженерных систем (отопление, вентиляция, водоподготовка, электроснабжение, резервные генераторы, системы «Умный дом»).
• Сезонная подготовка объектов (консервация/расконсервация, уход за ландшафтом, снегоуборочные работы).
• Оперативное реагирование на аварийные ситуации (организация дежурств, устранение протечек, сбоев в течение 2-4 часов).

3. Административное и финансовое управление:

• Формирование и защита годовых бюджетов на эксплуатацию и ремонты.
• Контроль закупок черновых и чистовых материалов, мебели, оборудования (поиск надежных поставщиков, контроль логистики).
• Ведение прозрачной отчетности для собственника (еженедельные фото/видео отчеты, реестры затрат, акты выполненных работ).

Наши требования к кандидату:

• Опыт: От 3-х лет в должности руководителя проектов, прораба или инженера технического надзора именно в сфере элитного ремонта квартир и загородных домов (готовы рассмотреть портфолио завершенных объектов).
• Техническая грамотность: Отличное знание технологий строительства и отделки, умение читать чертежи (AutoCAD/PDF), понимание работы сложных инженерных систем.
• Навыки управления: Умение жестко, но корректно контролировать подрядчиков, работать со сметами, вести документооборот.
• Личные качества: Высокий уровень ответственности, стрессоустойчивость, умение решать проблемы, а не создавать их. Тактичность и соблюдение деловой этики.

Мы предлагаем:

• Достойный и стабильный доход: Оклад от 150 000 (на руки) + бонусная часть по результату работ и исполнению задач.
• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня, «белая» заработная плата.

Как откликнуться (ВАЖНО):

Чтобы мы могли предметно обсудить вашу кандидатуру, в сопроводительном письме обязательно укажите:

1. Название и краткое описание 1-2 самых сложных объектов (квартира/дом), которые вы вели от начала до конца (площадь, сроки, ваша конкретная роль).
2. Желаемый уровень дохода.