Руководитель строительных проектов

Ключевые обязанности

• Оценка объемов и стоимости работ: Определение объемов СМР (наружные и внутренние сети газоснабжения, электроснабжение, общестрой, сети связи). Формирование укрупненных параметрических расчетов стоимости строительства для подготовки первичных Коммерческих предложений (КП).

• Финансовое планирование и бюджетирование: Участие в корпоративном регламенте бюджетирования. Защита детализированной сметы после завершения стадии ПИР и перевод ориентировочной стоимости строительной части в твердую цену.

• Договорная работа и закупки: Подготовка технических заданий. Выбор субподрядных организаций, проведение переговоров, заключение и сопровождение договоров строительного подряда с заказчиками и субподрядчиками.

• Управление производством работ: Организация строительного процесса на площадке, контроль сроков, объемов и качества выполнения работ подрядными организациями.

• Сдача объектов: Организация сдачи-приемки выполненных работ (подписание КС-2, КС-3). Подготовка комплекта исполнительной документации, защита и сдача объекта заказчику, а также инспекторам Ростехнадзора.

Требования к квалификации

• Образование: Высшее инженерно-техническое (Промышленное и гражданское строительство, Энергетика, Электроснабжение или Теплогазоснабжение).

• Релевантный опыт: От 3 лет в роли руководителя проектов, менеджера по строительству или начальника участка в промышленном строительстве. Предпочтителен опыт возведения объектов малой энергетики (ГПЭС, котельные, ТП) и линейных объектов (газопроводы, кабельные линии).

• Техническая экспертиза: Умение свободно читать проектную, рабочую и сметную документацию. Понимание технологий производства общестроительных работ и прокладки инженерных сетей.

• Нормативная база: Практический опыт ввода объектов в эксплуатацию и успешного взаимодействия с органами Ростехнадзора. Знание актуальных СНиП, ГОСТ, правил промышленной безопасности.

• Коммерческие навыки: Опыт оценки рентабельности подрядных работ, уверенный навык ведения жестких переговоров с субподрядчиками по условиям договоров и стоимости услуг.

Условия работы

• Формат работы: Разъездной характер работы по объектам Липецкой области

• Мотивация: Белая зарплата: оклад + премии по итогам сдачи объектов в рамках целевого бюджета и сроков.

• Компенсации: Предоставление корпоративной связи, компенсация ГСМ/использование корпоративного автомобиля.

  ОТКЛИК через сопроводительное письмо, в котором кратко укажите:

• Ваш релевантный опыт (основные проекты, ваша роль);

• Желаемый уровень дохода (оклад + ожидаемые бонусы).