Заместитель управляющего объектами недвижимости / Property & Facility Manager

Управляющая компания, осуществляющая доверительное управление ЗПИФ, приглашает Заместителя управляющего объектами недвижимости / Property & Facility Manager.

Ищем самостоятельного специалиста, который сможет комплексно вести объекты: аренду, работу с арендаторами, эксплуатацию и подрядчиков, а при необходимости — замещать управляющего в операционных вопросах.

Основные задачи:

• операционное управление объектами коммерческой недвижимости;
• поиск и привлечение арендаторов: размещение объектов, обработка лидов, показы, переговоры;
• сопровождение арендных отношений и контроль исполнения договоров;
• контроль арендных платежей и дебиторской задолженности;
• организация и контроль въезда/выезда арендаторов;
• прием и контроль исполнения заявок арендаторов по эксплуатации и обслуживанию объектов;
• взаимодействие с техническими службами, РСО и подрядчиками, контроль качества и сроков работ;
• контроль качества сервиса и состояния объекта;
• ведение отчетности по аренде, эксплуатации и ключевым показателям;
• участие в повышении эффективности и коммерческой привлекательности объектов;
• замещение управляющего в текущих операционных вопросах.

Мы ожидаем:

• опыт работы в коммерческой недвижимости: Property / Facility Management, управление объектом или аренда;
• опыт самостоятельного ведения объектов и работы с арендаторами;
• понимание процессов аренды и эксплуатации коммерческой недвижимости;
• навыки переговоров и деловой коммуникации;
• уверенное владение Excel, CRM и офисными инструментами;
• системность, самостоятельность и ориентация на результат.

Будет преимуществом:

• опыт управления объектом коммерческой недвижимости «под ключ»;
• опыт работы с подрядчиками и эксплуатационными службами;
• опыт замещения управляющего объектом.

Мы предлагаем:

• работу с реальными активами в структуре управляющей компании;
• самостоятельную роль с прямым влиянием на результат объектов;
• прямое взаимодействие с руководством;
• широкий функционал на стыке Property и Facility Management;
• конкурентный доход: фиксированная часть + бонус по результатам работы.