Технический Управляющий домом

Одинцово

Метро: Баковка

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Контроль исправной работы всех инженерных систем дома: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение и канализация, электроснабжение, слаботочные системы, автоматика «умный дом», системы безопасности и видеонаблюдения, бассейн, сауна/хамам, генератор и прочее оборудование резиденции
Регулярные обходы и осмотры дома и территории для выявления неисправностей на раннем этапе
Ведение графика планово-предупредительного обслуживания (ППР) всех систем и оборудования
Оперативное устранение аварийных ситуаций
Организация, руководство и контроль текущих и капитальных ремонтных работ
Поиск, отбор и взаимодействие с подрядными и обслуживающими организациями
Контроль качества и сроков выполнения работ подрядчиками, приемка выполненных работ
Согласование смет, контроль расходов по техническому направлению
Ведение технической документации: паспорта оборудования, гарантийные обязательства, сервисные книжки
Учёт и контроль запасов расходных материалов и комплектующих
Регулярная отчётность перед обственниками о техническом состоянии дома
Координация работы с другими сотрудниками резиденции (садовники, горничные, водители, охрана) в части технического обслуживания

Требования:

Профильное техническое/инженерное образование
Опыт работы техническим управляющим, главным инженером объекта или в аналогичной должности от 3 лет, желательно в частных резиденциях, коттеджах премиум-класса или на объектах сопоставимой площади
Глубокое понимание инженерных систем жилого дома (отопление, вентиляция, кондиционирование, электрика, водоснабжение, автоматика)
Опыт организации и контроля ремонтных работ, взаимодействия с подрядчиками
Уверенный пользователь ПК (Excel, почта; знание систем диспетчеризации/умного дома — плюс)
Водительское удостоверение категории B
Готовность к ненормированному графику
Ответственность, порядочность, умение работать с конфиденциальной информацией
Английский язык — будет преимуществом

Условия: