Начальник сметно-договорного отдела

Обязанности:

Сбор коммерческих предложений от поставщиков и субподрядчиков.
• Самостоятельный расчет НМЦК для участия в аукционах и запросах предложений.
• Подготовка конкурсной документации с учетом антидемпинговых мер и законодательства о закупках.
• Мониторинг лимитов бюджетных обязательств (ЛБО) по каждому объекту и формирование отчетности для госзаказчика (КС, М-29).
• Формирование смет для прохождения государственной (ГГЭ) или негосударственной экспертизы.
• Подготовка сводного сметного расчета (ССР) для обоснования инвестиций.
• Взаимодействие с ГИПами: контроль, чтобы проектная смета базировалась на реальных трудозатратах (СБЦ / ОНЗТ) и не содержала завышений.
• Проверка смет от субподрядчиков (исключение задвоений, неучтенных коэффициентов и завышения объемов).
• Составление и защита актов КС-2, КС-3 перед техническим заказчиком или генподрядчиком.
• Мониторинг фактической стоимости материалов (МАТ) и анализ удорожания по сравнению с проектом.
• Участие в инвентаризации незавершенного строительства (НЗС).
• Подготовка экономических обоснований для претензионной работы (взыскание неустоек с подрядчиков или защита от штрафов заказчика).
• Снятие замечаний по ценообразованию в ФАУ «Главгосэкспертиза» и региональных филиалах.
• Аргументированная защита примененных индексов пересчета сметной стоимости.
• Руководство коллективом из 5 сметчиков и тендерщиков.
• Право самостоятельно формировать штатное расписание и мотивационную схему.
• Разделение отдела на группы (проектировщики / строители) с разными нормативами (для первых — СБЦ, для вторых — ФЕР/ТЕР и текущие индексы Минстроя).
• Внедрение регламента передачи смет от проектировщиков к строителям, чтобы исключить разрыв между «цифрой в бумаге» и реальной ценой строительства.
• Проведение еженедельных планерок с участием ПТО, руководителей проекта и руководителей строительства.
Ключевые требования:
Опыт: Общий — от 6 лет в строительном ценообразовании; на позиции руководителя СДО (или отдела ценообразования) — от 3 лет.
• Знание 44-ФЗ: Обязательно (процедуры обжалования, антидемпинг).
• Экспертиза: Опыт успешного прохождения госэкспертизы смет (минимум 3 объекта).
• Программы: Гранд-Смета / Госстройсмета (экспертный уровень); умение читать чертежи в AutoCAD / PDF; продвинутый Excel (своды, массивы данных).
• Нормативная база: Знание Методики 421/пр, ФЕР, ТЕР, ГЭСН; умение считать любые коэффициенты (зимние удорожания, стесненность, высотность).
• Навыки: Уметь жестко и аргументированно отстаивать свои расчеты перед экспертизой и обоснованно снижать бюджеты субподрядчиков.
• Личные качества: Предельное внимание к деталям (ошибка в коэффициенте = потеря бюджета); стрессоустойчивость (частые смены требований со стороны госзаказчика); грамотная письменная речь для официальных ответов.
Условия работы:
• График: 5/2, с 08:00 до 17:00 (гибкий старт обсуждаем).
Заработная плата: Фиксированный оклад по результатам собеседования.

Наши преимущества:

- Работа с крупнейшими Заказчиками отрасли.

- Заработная плата выше региональной.

- Гибридный подход к организации труда ( индивидуализация условий труда).

- Современный стиль управления.

- Талантливый коллектив проектировщиков.