Директор филиала в Сербии (г.Белград)

Белград

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Управление жилыми девелоперскими проектами полного цикла со стороны девелопера с достижением инвестиционных целей.
Оценка инвестиционной привлекательности проектов и подготовка инвестиционных решений.
Организация приобретения земельных участков.
Управление полным жизненным циклом проекта: от приобретения земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию, передачи ключей покупателям и достижения целевых инвестиционных показателей.
Организация получения исходно-разрешительной документации, разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Управление проектированием, строительством, бюджетом, сроками, качеством, закупками и рисками проекта.
Управление экономикой проекта: бюджет, себестоимость, денежные потоки, выручка, маржинальность, инвестиционная эффективность.
Контроль финансовой модели проекта, сценарный анализ и оценка чувствительности.
Управление продажами проекта, достижение плановых финансовых показателей и возврата инвестиций.
Организация взаимодействия с государственными органами, проектировщиками, консультантами, подрядчиками, управляющей компанией и головным офисом.
Управление командой, ответственность за бизнес-юнит.

Требования:

Высшее строительное / инженерное образование.
Свободное владение английским (С1+) или сербским языком (С1+).
Подтвержденный опыт управления жилыми девелоперскими проектами со стороны девелопера.
Подтвержденный опыт реализации полного жизненного цикла девелоперского проекта: от оценки и приобретения земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию, передачи ключей покупателям и достижения целевых инвестиционных показателей проекта.
Подтвержденный опыт оценки инвестиционной привлекательности проектов, подготовки инвестиционных решений и управления инвестиционными рисками.
Подтвержденный опыт получения исходно-разрешительной документации, разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Подтвержденный опыт финансового моделирования девелоперских проектов.
Подтвержденный опыт управления экономикой проекта: бюджетом, себестоимостью, денежными потоками, выручкой, маржинальностью, инвестиционной эффективностью и сценарным анализом.
Опыт управления проектированием, строительством, закупками, сроками, качеством и рисками проекта.
Обязателен опыт работы с международными архитектурными бюро, проектными организациями, консультантами и подрядчиками.
Опыт реализации жилых проектов бизнес- или премиум-класса.
Будет преимуществом опыт реализации девелоперских проектов за пределами Российской Федерации.