Менеджер договорного отдела (девелопмент)

1. Подготовка и сопровождение договоров долевого участия (ДДУ):

- Разработка, изменение и актуализация шаблонов ДДУ под различные формы оплаты;

- Ручное заполнение персональных данных дольщиков по непроданным объектам долевого строительства (ОДС);

- Формирование графиков платежей; проверка корректности готовых документов перед отправкой менеджеру проекта;

- Выпуск электронной подписи (ЭП) для дольщика и организация процесса электронной регистрации договора в Росреестре.

2. Сопровождение сделок купли-продажи (ДКП) и дополнительных соглашений:

- Заполнение персональных данных покупателей, формирование графика платежей;

- Оформление справок о некрупности сделки;

- Отправка пакета документов новому собственнику в управляющую компанию;

- Передача оригиналов документов в архив, запрос выписок ЕГРН у ответственного менеджера;

- Подготовка дополнительных соглашений к ДДУ, соглашений о расторжении, а также документов по сделкам с удорожанием объекта.

3. Иная договорная работа:

- Составление агентских договоров бронирования, актов выполненных работ;

- Работа с Трейд-ин программами (ручное оформление договоров, контроль поступления средств на эскроу-счета);

4. Финансовый документооборот и отчетность:

- Загрузка Актов и счетов на согласование и оплату из системы электронного документооборота СБИС;

- Контроль движения денежных средств по сделкам (эскроу-счета);

- Формирование отчетности для предоставления руководству;

- Выгрузка зарегистрированных документов с электронных платформ для заполнения Отчетности в Минстрой РФ.

5. Внутреннее взаимодействие:

- Своевременный запрос технической документации и необходимых данных у руководителей проектов.

- Участие в подготовке документов для передачи квартир, после сдачи дома в эксплуатацию.

- Опыт работы: от 2 лет в договорном отделе застройщика или агентства недвижимости.

- Знания законодательства: глубокое понимание ФЗ-214 («Об участии в долевом строительстве»), основ ГК РФ в части купли-продажи недвижимости.

- Hard Skills: уверенный пользователь ПК (MS Office — Excel продвинутый уровень), опыт работы в CRM системах застройщиков, знание систем ЭДО (СБИС/Диадок).

- Личные качества: исключительная внимательность к деталям, высокая скорость печати и обработки информации, умение работать в режиме многозадачности, грамотная устная и письменная речь.

- Официальное трудоустройство согласно ТК РФ;

- Заработная плата 70 000 руб.

- График работы: 5/2, с 10:00 до 19:00;

- Комфортный, современный офис;

- Корпоративное обучение, профессиональный рост внутри крупной строительной компании.