Руководитель отдела аренды коммерческой недвижимости

Москва, микрорайон Рублёво-Архангельское, квартал № 120, 17

Метро: Красногорская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация работы отдела аренды коммерческой недвижимости;
Организация процесса сдачи в аренду/продажи коммерческой недвижимости;
Ведение переговоров и заключение договоров аренды/продажи (с ФЛ и ЮЛ);
Поиск и привлечение корпоративных клиентов для долгосрочной аренды;
Анализ арендных условий текущих объектов компании, сравнение их с рыночными;
Участие в разработке и реализация стратегии продаж/аренды коммерческой недвижимости;
Разработка и внедрение регламентов и бизнес-процессов;
Запуск срм «с нуля»;
Управление ценообразованием, доходностью и темпами реализации;
Формирование и развитие команды продаж. Обучение и мотивация сотрудников отдела, обеспечение высоких экспертных показателей сотрудников;
Повышение клиентского сервиса и конверсий;
Контроль соблюдения сотрудниками стандартов и регламентов компании, в том числе контроль качества работы и соблюдение стандартов по обслуживанию клиентов.;
Развитие партнёрской сети;
Участие в переговорах и личные продажи. Подготовка коммерческих предложений для клиентов;
Подготовка отчетности;
Ротация арендаторов, контроль дебиторской задолженности;
Работа с бухгалтерской первичной документацией, своевременное получение от контрагентов актов выполненных работ, актов сверки, счетов;
Ведение реестра, базы по всем Арендодателям;
Контроль сроков действия арендных соглашений;
Умение работать с технической документацией (тех. планы);
Взаимодействие со смежными структурными подразделениями (бухгалтерия, юристы и проч.);
Взаимодействие с управляющей компанией по вопросам эксплуатации;
Формирование финансового плана отдела;
Ведение отчетности и Подготовка документов/презентаций для принятия решений управляющими органами компании;
Контроль за работой сотрудников и выполнением KPI отдела.

Требования:

Высшее образование;
Опыт работы в сфере недвижимости (от застройщика) не менее 3 лет;
Опыт работы с коммерческой недвижимостью (аренда, навык поиска арендодателей и коммуникаций с ними);
Знание основных стандартов, технических, качественных и других характеристик объектов недвижимости;
Знание законодательства, регулирующего операции купли-продажи и аренды объектов недвижимости;
Умение работать с договорами и необходимыми документами, связанными с куплей-продажей и арендой недвижимости;
Навыки деловой переписки;
Умение пользоваться программами пакета MS Office (Word, Excel, PowerPoint).

Условия:

Работа в дочернем Обществе Сбера;
Достойный уровень оплаты труда: Оклад + квартальная премия;
Интересные задачи и возможность присоединиться к команде профессионалов;
Место работы: Шоурум проекта СберСити (ориентир - д. Захарково, Красногорский район);
Корпоративный транспорт (м.Полежаевская, м.Щукинская, м.Строгино).
ДМС, страхование жизни и здоровья (поликлиники, стационары, неотложная медицинская помощь), вакцинация (в случаях установленных действующим законодательством);
Скидки партнеров группы Сбер;
Скидки на продукцию и услуги компаний группы Сбер;
Корпоративный фитнес;
Корпоративное обучение;
Частичная компенсация питания и др.