Брокер по аренде недвижимости

Москва, Чистопрудный бульвар, 17с1

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Сдача в аренду помещений коммерческих объектов группы компании ( в соответствии с планом работ на квартал) с обеспечением бюджетного уровня вакансий по 1–2 торговых центров.
Поиск, привлечение и плановая замена арендаторов различных форматов в зонах своей ответственности, т.е. магазинов и островной торговли.
Ведение листа ожидания арендаторов, базы данных по арендаторам и их форматам, а так же ведение иной отчетности по потенциальным или текущим сделкам
Участие в разработке, обновлении и внедрении коммерческих концепций объектов недвижимости группы компаний.
В случае необходимости ведение сделок купли-продажи объектов/ части объектов
Оценка потенциальной эффективности торговых операторов и анализ их соответствия утвержденной концепции торгового центра., расчет и прогнозирование предполагаемого товарооборота арендаторов для оптимизации дохода от аренды.
Мониторинг новых брендов как выходящих на рынок, так и тех, кто потенциально мог бы интересен в качестве арендатора ТЦ компании
Проведение показов помещений, переговоров и согласование коммерческих условий с арендаторами, формирование, согласование и подписание предварительных условий сделки.
Согласование Договоров аренды и дополнительных соглашений в полном объеме.
Взаимодействие со смежными службами и отделами объектов группы компании для оперативного согласования условий сделок и в рамках согласования договора аренды.
Обеспечение и контроль исполнения арендатором действий по открытию магазина, оплаты стартовых платежей и иных требований согласовынных в договоре до даты открытия магазина
Выполнение иных поручений непосредственного руководителя в рамках должностной инструкции.