Менеджер по проектному финансированию (девелопмент)

ARCHPLAY development — инвестиционно-девелоперская компания, работающая на рынке города Москвы. Ключевая специализация компании — девелопмент жилой и коммерческой недвижимости.

Ведение процесса привлечения, структурирования и сопровождения банковского финансирования девелоперских проектов: от подготовки финансовой модели и материалов для банка до закрытия сделки, выборки средств, контроля ковенант и банковского мониторинга.

Что нужно делать:

• Привлечение проектного, предпроектного и корпоративного финансирования для жилых и коммерческих девелоперских проектов, рефинансирование действующих кредитных обязательств;
• Сопровождение действующих кредитных сделок: контроль исполнения обязательств перед банками, соблюдения ковенант, условий выборки и целевого использования средств;
• Подготовка и согласование с банками материалов для кредитования: финансовые модели, бизнес-планы, графики реализации, структура сделки, анализ рисков;
• Подготовка, анализ и актуализация финансовых моделей девелоперских проектов;
• Сценарный анализ и анализ чувствительности проекта к изменению стоимости строительства, сроков реализации, темпов продаж, цены реализации и условий финансирования;
• Структурирование условий финансирования: лимит, срок, ставка, график выборки, обеспечение, ковенанты, условия раскрытия информации, условия досрочного погашения;
• Ведение переговоров с банками по условиям финансирования, подготовка предложений по оптимизации и снижению стоимости действующих кредитных сделок.

Что хотим видеть:

• Высшее образование в области финансов, экономики или банковского дела;
• Опыт работы от 3–5 лет в проектном финансировании, корпоративных финансах в девелопменте;
• Практический опыт привлечения и сопровождения проектного финансирования в девелоперских проектах;
• Опыт подготовки и анализа финансовых моделей девелоперских проектов;
• Продвинутый уровень владения Excel и инструментами финансового моделирования;
• Системность, внимательность к деталям, умение координировать участников процесса и доводить сделки до результата;
• Опыт закрытия сделок проектного финансирования с крупнейшими российскими банками;
• Опыт работы с жилыми проектами по 214-ФЗ и коммерческой недвижимостью;
• Опыт рефинансирования, реструктуризации или оптимизации долгового портфеля девелоперской компании.

Что предлагаем:

• Официальное оформление по ТК РФ, полностью официальная и своевременная зарплата, уровень дохода обсуждается с финальным кандидатом;
• ДМС (после испытательного срока);
• Современный офис в МФК «IQ квартал» (Москва-Сити, м. Деловой центр);
• График работы 5/2:
  - Пн–Чт: 10:00–19:00;
  - Пт: 10:00–18:00.
• Комфортные условия: оборудованная кухня, кофе-зона;
• Возможности для развития: обучение, тимбилдинги, профессиональный рост в дружном коллективе, корпоративные мероприятия.