Заместитель директора по инвестиционной оценке

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:

• Контроль качества расчетов и отчетов независимых оценщиков по объектам недвижимого имущества — проверка методологии, допущений, финансовых моделей и итоговых заключений об оценке.
• Проведение оценки бизнеса (доля времени — 10–20%): построение и проверка финансовых моделей, DCF, мультипликаторы, оценка стоимости компаний и пакетов акций.
• Участие в проверке финансовых моделей инвестиционных проектов по строительству объектов недвижимости (жилая, коммерческая, индустриальная недвижимость).
• Методологическая поддержка команды оценщиков, контроль соответствия отчетов стандартам оценки (ФСО/МСО — в зависимости от специфики).
• Взаимодействие с внешними оценочными компаниями по вопросам качества и содержания отчетов.
• Подготовка заключений и рекомендаций для руководства по спорным или сложным кейсам оценки.
• Управление командой подразделения: распределение задач и загрузки между сотрудниками, контроль сроков и качества выполнения работ, развитие и обучение специалистов, участие в найме и оценке эффективности сотрудников.
• Замещение руководителя подразделения в его отсутствие, включая представление интересов отдела на уровне руководства компании.

НАШИ ПОЖЕЛАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ:

• Опыт работы от 5–7 лет в оценке недвижимости и/или финансовом due diligence, из них не менее 2–3 лет на позициях с руководящими или экспертными функциями.
• Опыт работы в Big4 (оценка) или в коммерческом банке (залоговая экспертиза, инвестиционное кредитование, риск-менеджмент по объектам недвижимости) — обязателен.
• Уверенное владение подходами и методами оценки недвижимости (доходный, сравнительный, затратный) и понимание принципов оценки бизнеса.
• Опыт проверки и критического анализа отчетов независимых оценщиков, умение выявлять методологические ошибки и некорректные допущения
• Активный член Экспертного совета СРО оценщиков.
• Продвинутый Excel (финансовое моделирование).
• Профильное образование (финансы, экономика, оценка).