Технический директор/направление контроля качества эксплуатации

В компанию ПроФМ требуется: Технический директор/ направление контроля качества эксплуатации.

Обязанности:

• Руководство техническим отделом: постановка задач специалистам службы технического директора, распределение нагрузки, контроль сроков и качества;
• Организация технической эксплуатации инженерных систем объектов (электро- и теплоснабжение, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение, слаботочные системы, диспетчеризация, лифтовое оборудование);
• Построение единого системного подхода к эксплуатации объектов компании, организация и руководство отделом контроля качества эксплуатации;
• Стандартизация и системное управление: разработка и внедрение единых стандартов, регламентов и иных локальных нормативных актов для обеспечения единообразного подхода к эксплуатации всех объектов компании;
• Координация деятельности главных инженеров объектов по техническим и организационно-управленческим вопросам: планирование, бюджетирование, взаимодействие с подрядчиками, отчётность, документооборот, соблюдение стандартов и регламентов компании;
• Проведение технических аудитов и проверок объектов, контроль ППР, ремонтов и межсезонных подготовок, контроль устранения замечаний;
• Анализ технического состояния систем, минимизация рисков аварий, участие в расследовании инцидентов;
• Организация аварийно-восстановительных работ и оперативное руководство ликвидацией последствий аварий, отказов инженерных систем и ЧС на объектах компании;
• Участие в приёмке новых объектов и оборудования в эксплуатацию;
• Контроль охраны труда, пожарной и электробезопасности;
• Подготовка отчётов для руководства, взаимодействие с подрядчиками, арендаторами, надзорными органами; предложения по оптимизации процессов и затрат.

Требования

• Высшее техническое образование;
• От 5 лет на руководящих инженерно-технических должностях в эксплуатации недвижимости (технический директор, главный инженер, руководитель службы эксплуатации / технического отдела);
• Знание нормативных требований РФ, инженерных систем коммерческой недвижимости (офисы, ТЦ, ЖК), организации ППР, требований ОТ и промбезопасности;
• Опыт управления технической командой, эксплуатацией нескольких объектов, проведения аудитов, разработки стандартов, контроля подрядчиков;
• Опыт координации главных инженеров объектов по техническим вопросам и организационно-управленческим вопросам;
• Опыт организации аварийно-восстановительных работ и действий при авариях и ЧС;
• Уверенное владение ПК, системами учёта заявок и эксплуатационной отчётности; знание систем мониторинга/автоматизации — плюс;
• Системное мышление, лидерство, ответственность, ориентация на результат.

Условия работы:

• Формат работы: гибридный: офис и выезды на объекты
• Занятость: полная
• График: 5/2, с 9:00 до 18:00
• Место работы: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Солнцево, ш. Киевское, км 22-й, влд. 6, стр. 1
• Командировки: не предполагаются, возможны выезды на объекты компании