Руководитель отдела по работе с ресурсоснабжающими организациями

Работа в Hansa Group - это возможность оставить свой след в архитектурном облике Санкт-Петербурга, работая с проектами, которые сочетают в себе уважение к истории и современные бизнес-технологии. Мы ищем: Руководителя РСО (Руководитель отдела по работе с ресурсоснабжающими организациями)

Почему стоит выбрать Hansa Group:

• Локация с душой: Наш офис расположен в историческом центре Петербурга.

• Проекты, которыми гордятся: Мы создаем смыслы и новую городскую среду.

• Команда: Вы попадете в среду креативных единомышленников и профессионалов-интеллектуалов, где инициатива всегда приветствуется.

• Забота о вас: Полное соблюдение ТК РФ и ДМС после 3-х месяцев работы.

• Внутренний клуб для сотрудников: ежемесячные бесплатные мероприятия для сотрудников для неформального общения и культурного обогащения.

Чем предстоит заниматься:

• Построение и системное управление коммуникацией с ресурсоснабжающими организациями.
• Организация получения технических условий (ТУ) на присоединение объектов к сетям: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация, газоснабжение, связь, включая временные сети на период строительства.
• Контроль корректности и достаточности выданных ТУ для целей проектирования; инициирование запросов на продление или актуализацию ТУ при изменении проектных решений или сроков реализации.
• Выдача ТЗ на разработку ПД и РД. Согласование проектных решений по сетям и точкам подключения с РСО, включая рассмотрение замечаний и организацию их устранения совместно с проектировщиками.
• Участие в подготовке тендерной документации по устройству внутриплощадочных и внеплощадочных инженерных сетей. Подготовка ТЗ. Участие в приемке СМР и ПНР.
• Проверка и согласование условий договоров (сроки, стоимость, распределение обязательств), взаимодействие с юридическим блоком при подготовке и заключении договоров.
• Контроль исполнения договорных обязательств со стороны РСО и своевременное реагирование на нарушения сроков или условий.
• Координация процедур переноса и переустройства существующих инженерных сетей, включая взаимодействие с балансодержателями и эксплуатирующими организациями.
• Организация получения АВТУ, АТП, Актов приемки (опломбировки) узлов учета в эксплуатацию, актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Заключение всех договоров с РСО на период эксплуатации Объекта. Сопровождение процедур ввода объектов в эксплуатацию в части подтверждения готовности подключений к сетям РСО; подготовка и комплектация подтверждающих документов для контролирующих органов.
• Контроль сроков мероприятий по реализации технических условий; синхронизация с общим графиком проекта, оперативное выявление и эскалация рисков отставания.
• Координация с Отделом инженерного обеспечения по техническим решениям, требующим согласования с РСО.
• Координация с Блоком управления проектами по графикам реализации технических условий и подключений, включение мероприятий по РСО в сводный график проекта.
• Получение договоров компенсации потерь РСО - при необходимости. Отработка всех обязательств по данным договорам.
• Передача наружных сетей в эксплуатацию РСО.
• Передача наружных сетей в эксплуатацию УК.
  
  Мы ждем от вас:
• Опыт выстраивания и системного управления взаимодействием с ресурсоснабжающими организациями (РСО).
• Умение организовывать получение технических условий (ТУ) на подключение объектов к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, газоснабжения и связи, включая временные сети на период строительства.
• Навыки контроля полноты и корректности технических условий, а также организации их продления или актуализации при изменении проектных решений или сроков реализации.
• Опыт подготовки технических заданий на разработку проектной и рабочей документации, а также согласования проектных решений по инженерным сетям с РСО.
• Знание процессов подготовки тендерной документации по устройству инженерных сетей, формирования технических заданий и участия в приемке строительно-монтажных и пусконаладочных работ.
• Умение проверять и согласовывать условия договоров с РСО, взаимодействовать с юридической службой и контролировать исполнение договорных обязательств.
• Опыт координации переноса и переустройства существующих инженерных сетей во взаимодействии с балансодержателями и эксплуатирующими организациями.
• Знание процедур получения АВТУ, АТП, актов приемки узлов учета, актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, а также заключения договоров с РСО на период эксплуатации объекта.
• Опыт сопровождения ввода объектов в эксплуатацию в части подключения к инженерным сетям и подготовки необходимой документации для контролирующих органов.
• Навыки управления сроками реализации технических условий, выявления рисков и обеспечения синхронизации работ с общим графиком проекта.
• Умение эффективно взаимодействовать с отделом инженерного обеспечения и командой управления проектами по вопросам реализации технических решений и подключений.
• Опыт получения и сопровождения договоров компенсации потерь с РСО (при необходимости).
• Опыт передачи наружных инженерных сетей в эксплуатацию ресурсоснабжающим организациям и управляющим компаниям.