Руководитель проекта/Заместитель генерального директора

Компания ООО “Алиот ПроектСтрой” создана в Санкт-Петербурге как авангард промышленного проектирования и строительства. В основе ценностей компании лежат передовые технологии менеджмента и управления строительством.

Мы ищем Партнера Руководителя строительных проектов/Заместитель генерального директора, который возьмет на себя операционное управление и системно пересоберет строительный блок компании. Наша цель — выйти на новый уровень эффективности, и для этого нужен проактивный лидер, готовый управлять изменениями, а не просто «тушить пожары».

Чем предстоит заниматься:

1. Стратегия и системное управление:

• Аудит текущих бизнес-процессов строительного блока, выявление «узких горлышек» и слабых мест;

• Разработка и внедрение регламентов, стандартов и дорожных карт строительства «с нуля» там, где они отсутствуют;

• Участие в разработке стратегии развития компании (диверсификация, новые направления);

• Построение финансовых моделей проектов (IRR, NPV, ROI) и контроль соблюдения экономических показателей.

2. Планирование и организация:

• Формирование мастер-планов и графиков (проектирование/СМР/логистика) с жестким контролем критического пути;

• Организация полного цикла работы с документацией (разрешительная, исполнительная, сметная документация);

• Управление подрядчиками: разработка ТЗ, организация тендеров, юридическое и коммерческое сопровождение контрактов, отбор надежных субподрядчиков;

• Внедрение системы авторского надзора и повышение эффективности работы линейного персонала.

3. Контроль и жесткая отчетность:

• Многоуровневый контроль: соблюдение сроков, качества строительства, соответствие проектной документации и бюджетирование;

• Внедрение KPI для проектных команд и подрядчиков;

• Предоставление прозрачной отчетности топ-менеджменту с прогнозами рисков.

4. Управление изменениями:

• Автоматизация существующих рутинных процессов для повышения скорости принятия решений;

• Администрирование новых бизнес-процессов и их масштабирование под растущий портфель проектов.

Что мы ждем от вас:

• Образование: Высшее профильное (ПГС, Строительство);

• Опыт: От 5 лет на руководящих должностях в компаниях, работающих с промышленными объектами (заводы, склады, производственные корпуса);

• Портфолио: Наличие не менее 4-х реализованных объектов с полным циклом управления (от котлована до ввода);

• Техническая экспертиза: Свободное чтение чертежей, уверенное владение AutoCAD (на уровне продвинутого пользователя), знание сметного нормирования;

• Нормативная база: Глубокое знание ГОСТ, СНиП, СП, охраны труда и промышленной безопасности.

Вы подходите, если:

• Вы не ждете указаний, вы видите проблему раньше, чем она возникнет, и предлагаете решения;

• Умеете «зажигать» команду и подрядчиков, имеете успешные кейсы разрешения конфликтов и переговоров на высшем уровне;

• Мыслите не «стеной» или «фундаментом», а проектом в целом (бюджет, сроки, качество, люди);

• Готовы брать на себя ответственность за результат и не боитесь сложных задач;

• Имеете опыт работы в режиме высокой скорости и дефицита времени.

Будет преимуществом:

• Наличие степени МВА или подтвержденных курсов по управлению проектами (PMP, IPMA);

• Опыт автоматизации строительных бизнес-процессов (1С:УПП, PlanRadar, и т.д.).

Условия работы:

• Статус: Трудоустройство по ТК РФ. Официальный доход обсуждаем индивидуально (зависит от вашего опыта и компетенций). Возможна работа по договору ГПХ/Самозанятость;

• Формат работы: Офис в Санкт-Петербурге (выезды на объекты по мере необходимости);

• График: 5/2, полная занятость;

• Перспективы: Реальное влияние на бизнес, участие в прибыли компании;

• Проекты: Крупные, интересные, промышленные объекты с долгосрочным горизонтом планирования.

Возможно вы искали:

Руководитель проектов/Менеджер проектов/Дизайнер проектов/Руководитель строительства/Заместитель генерального директора/Исполнительный директор.

Нам важен ваш опыт в управлении крупными промышленными объектами с бюджетом от 1 млрд рублей, где вы выступали руководителем проекта/заместителем генерального директора на полном цикле — от старта до получения разрешения на ввод.

Поэтому укажите, пожалуйста, в сопроводительном письме:

• Название объекта и его тип (завод, складской комплекс, производственная линия и тд);

• Общая площадь (кв.м);

• Бюджет проекта (в рублях);

• Ваша должность и зона ответственности (чем именно управляли лично вы);

• Сроки реализации (фактические, с отклонениями от плана).