Технический директор/Директор по строительству/Комплексный ГИП/Руководитель строительного проекта

В «Ньютэк» мы строим не отдельные объекты — мы управляем реализацией проектов от получения исходных данных до сдачи результата Заказчику.

Сегодня компания развивает не только строительное направление, но и собственную инженерно-проектную экспертизу. Мы получили право на выполнение проектных работ и формируем сильный технический блок, который объединяет проектирование, техническую подготовку строительства и сопровождение реализации объектов.

Мы ищем не кабинетного проектировщика и не классического директора по строительству.

Нам нужен инженерный руководитель, который способен видеть проект целиком:
— от проектного решения до его реализации на строительной площадке;
— от анализа ВОР и проектной документации до оценки стоимости и сроков реализации;
— от работы с Заказчиком до управления техническими рисками проекта.

Если вы умеете принимать инженерные решения, видеть последствия этих решений для стройки и бизнеса, а также готовы участвовать в развитии проектного направления внутри компании — будем рады видеть вас в команде.

Задачи, с которыми предстоит работать:

Управление реализацией проектов

• Техническое сопровождение проектов на всех стадиях реализации;
• Координация взаимодействия между проектным и строительным блоками;
• Контроль технической подготовки объектов к производству работ;
• Участие в планировании реализации проектов;
• Контроль выполнения ключевых этапов реализации;
• Участие в решении сложных производственных и технических вопросов;
• Анализ проектных рисков и подготовка мероприятий по их снижению.

Инженерный анализ и техническая экспертиза

• Анализ проектной и рабочей документации;
• Проверка и адаптация проектных решений под реальные условия строительства;
• Анализ ведомостей объемов работ (ВОР);
• Проверка корректности объемов работ, материалов и оборудования;
• Анализ применяемых технических решений на предмет реализуемости и экономической эффективности;
• Подготовка технических заключений и рекомендаций;
• Выявление ошибок, противоречий и технических рисков в проектной документации.

Управление проектным направлением

• Участие в формировании и развитии проектного бюро компании;
• Организация взаимодействия с подрядными проектными организациями;
• Контроль сроков и качества проектной документации;
• Формирование единых стандартов проектирования;
• Координация работы проектировщиков и технических специалистов;
• Повышение качества технической подготовки проектов.

Управление технической экономикой проектов

• Анализ стоимости технических решений;
• Анализ материалов, оборудования и логистических ограничений;
• Оценка влияния инженерных решений на стоимость реализации проекта;
• Подготовка предложений по технической оптимизации проектов;
• Анализ критичных поставок и потенциальных рисков обеспечения объектов.

Работа с Заказчиками и подрядчиками

• Участие в технических совещаниях;
• Представление интересов компании по техническим вопросам;
• Защита проектных и технических решений;
• Ведение технической переписки;
• Согласование изменений проектных решений;
• Урегулирование сложных технических вопросов в ходе реализации проектов.

Тендерная и предпроектная работа

• Анализ исходной и тендерной документации;
• Оценка технической реализуемости объектов;
• Анализ проектных рисков до заключения договора;
• Формирование технической части коммерческих предложений;
• Проверка объемов работ и инженерных решений на ранних стадиях проекта.

Развитие технической системы компании

• Формирование единых инженерных подходов и стандартов;
• Повышение эффективности взаимодействия проектирования и строительства;
• Внедрение инструментов технического контроля;
• Развитие инженерной культуры компании;
• Формирование базы типовых технических решений и лучших практик.

Для нас важно:

• Высшее строительное или инженерно-техническое образование;
• Готовность пройти тестовое задание очно, в офисе компании;
• Практический опыт проектирования, авторского надзора или инженерного сопровождения объектов не менее 5 лет;
• Практический опыт работы на строительной площадке не менее 3 лет;
• Опыт управления проектной, технической или строительной командой не менее 3 лет;
• Опыт работы в подрядной или генподрядной организации;
• Уверенное чтение проектной и рабочей документации;
• Понимание технологий строительного производства;
• Навыки анализа ВОР, объемов работ, материалов и оборудования;
• Умение видеть технические и организационные риски проекта;
• Продвинутый уровень Excel;
• Системное мышление, инженерная логика и высокий уровень ответственности.

Будет преимуществом:

• Опыт работы ГИПом;
• Опыт взаимодействия с государственной или негосударственной экспертизой;
• Опыт формирования проектных подразделений;
• Опыт участия в крупных промышленных, инфраструктурных или производственных проектах.

Мы предлагаем:

• Официальное оформление ("белая зарплата") и социальные гарантии согласно ТК РФ;
• Финальный уровень дохода обсуждается на собеседовании в зависимости от знаний, опыта и его релевантности);
• Годовая премия по результатам работы (13 зарплата), ежегодная индексация;
• Комфортное оборудованное рабочее место;
• Бизнес-центр у ст. м. Балтийская (5 минут от метро);
• Пятидневная рабочая неделя (5/2 с 9:00-18:00), обед плавающий;
• ДМС (после испытательного срока);
• Насыщенная корпоративная жизнь, проведение праздничных и спортивных мероприятий, подарки и выплаты сотрудникам в значимых социальных ситуациях.