Аналитик по ценообразованию / Менеджер по продукту в сфере недвижимости

Чем предстоит заниматься:

1. Ценообразование и аналитика:

• Формирование стартового прайс-листа на квартиры, апартаменты, кладовые помещения и машиноместа в новых проектах;

• Расчет и обоснование скидок, маркетинговых и сезонных акций, динамическое управление ценами в зависимости от стадии строительства;

• Оценка рыночной стоимости земельных участков под перспективную застройку;

• Мониторинг цен конкурентов, анализ спроса и прогнозирование объема продаж.

2. Работа с проектами:

• Ведение «витрины» проектов вашего региона в актуальном состоянии: контроль наличия лотов, корректировка параметров в CRM и системах бронирования;

• Подготовка регулярных отчетов по ключевым KPI проектов (скорость продаж, ликвидность пулов, выполнение финансового плана);

• Подготовка аналитических справок и презентаций для руководства и инвестиционного комитета.

3. Продуктовый взгляд (Сценирование):

• Участие в разработке концепции проекта: сценирование (группировка и позиционирование) квартир по типам, этажности, видам из окон для максимизации маржинальности;

• Формирование предложений по оптимизации продукта (изменение планировок, метражей) на основе аналитики продаж.

Наши требования:

• Опыт работы в ценообразовании / коммерческой аналитике / отделе продаж (аналитика) в девелоперских компаниях — от 2 лет;

• Глубокое понимание принципов ценообразования на рынке жилой недвижимости (методы сравнения, затратный и доходный подход);

• Уверенное владение Excel и знание BI-систем будет преимуществом;

• Опыт работы с CRM-системами и базами данных по недвижимости;

• Умение работать с большими объемами данных, внимание к деталям и системное мышление;

• Высшее образование.

Мы предлагаем (Условия):

• Работа в крупном федеральном девелопере с портфелем проектов ;

• Конкурентоспособный оклад + ежеквартальный бонус по результатам работы;

• Полностью удаленный формат работы;

• График работы: 5\2 с 10:00 до 19:00 по МСК;

• Реальная возможность влиять на финансовый результат компании;

• Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня;

• Техника для работы предоставляется от компании.