Менеджер по работе с арендаторами

Обязанности:

• Осуществлять поиск и вести переговоры с арендаторами торговых и офисных помещений;
• Взаимодействовать с действующими арендаторами торгового центра по вопросам, связанными с арендными отношениями;
• Контролировать сроки, процедуру и качество сдачи в аренду помещений. Обеспечивать привлечение в проект максимально эффективного пула арендаторов с точки зрения концепции объекта и арендных ставок;
• Составлять и вести базы данных по арендаторам, регулярную отчетность и документооборот;
• Взаимодействовать с внешними консультантами (брокерами) по вопросу сдачи вакантных площадей в аренду;
• Согласовывать условия протоколов о намерениях и договоров аренды;
• Контролировать поступления платежей от арендаторов, контролировать соблюдение графика оплат. Проводить переговоры с арендаторами с целью уменьшения и предотвращения задолженности. Направлять официальные уведомления и контролировать соблюдение сроков выполнения гарантийных обязательств;
• Взаимодействовать с другими департаментами компании (юридический, технический, маркетинговый, финансовый и т.д.);
• Расширять контакты компании на рынке коммерческой недвижимости в целом, проводить мониторинг конкуренции и событий на рынке коммерческой недвижимости.
• Составлять и предоставлять отчеты о проделанной работе руководству компании.
• Выполнять другие задачи руководства.

Требования:

• Высшее образование, желательно дополнительное образования в сфере недвижимости и/или девелопмента;
• Аналогичный опыт работы в сфере коммерческой недвижимости от 3х лет;
• Знание рынка ритейла и основ управления торговыми центрами;
• Владение программой 1С, знание Excel на продвинутом уровне;
• Высокий уровень ответственности, умение работать с большим объемом информации, исполнительность, аналитический склад ума, коммуникабельность, умение вести переговоры.

Условия:

• Полное соблюдение ТКРФ.
• ДМС после испытательного срока
• Проектная занятость.
• Заработная плата обсуждается с кандидатом на собеседовании.
• Объект расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга.