Руководитель проекта (жилая недвижимость)

Главная ценность «Делового Квартала» как девелопера — продукт, который мы создаём. Стратегическое мышление, технологичность и способность видеть объект целиком от концепции до реализации определяют наш подход.

Девелоперское подразделение «Делового Квартала» отвечает за развитие и реализацию объектов недвижимости: от стратегии и концепции до ввода в эксплуатацию. Мы создаём среду, в которой живут и работают люди, поэтому предъявляем высокие требования к качеству каждого решения.

Сейчас мы усиливаем команду и ищем Руководителя проекта жилой недвижимости. Это роль для специалиста, который умеет управлять проектом на всех этапах жизненного цикла и готов отвечать за результат целиком.

Ваша зона ответственности

Вы будете управлять девелоперским проектом от предпроектной подготовки до ввода объекта в эксплуатацию, координируя работу всех участников проекта и обеспечивая выполнение ключевых показателей по срокам, бюджету и качеству.

В зону ответственности будет входить

Предпроектная подготовка и запуск проекта:

• Разработка и согласование финансово-юридической схемы проекта.
• Формирование требований к продукту.
• Подготовка и утверждение ключевых документов проекта.
• Определение целей и параметров реализации.

Проектирование и получение разрешительной документации:

• Организация проектирования и инженерных изысканий.
• Координация прохождения экспертиз.
• Получение исходно-разрешительной документации.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и государственными органами.

Управление реализацией проекта:

• Контроль сроков, бюджета и содержания проекта.
• Управление рисками и оперативное решение возникающих вопросов.
• Координация работы кросс-функциональной команды.
• Подготовка проекта к старту продаж.
• Взаимодействие с подрядчиками, партнёрами и другими стейкхолдерами.
• Подготовка регулярной отчётности для инвестора и руководства.

Завершение проекта:

• Организация получения ЗОС и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Передача объекта резидентам и эксплуатирующей организации.

Для нас важно

Профессиональные компетенции:

• Опыт работы в девелопменте недвижимости от 5 лет.
• Опыт работы руководителем проекта от 3 лет.
• Практический опыт управления проектом полного цикла.
• Понимание экономики девелоперского проекта.
• Опыт взаимодействия с проектировщиками, подрядчиками, ресурсоснабжающими и контролирующими организациями.
• Опыт управления проектной командой в кросс-функциональном формате.
• Уверенное владение Excel, MS Project, AutoCAD, PowerPoint.

Управленческие компетенции:

• Системное мышление.
• Ответственность за результат проекта в целом.
• Навык принятия решений в условиях неопределённости.
• Умение координировать работу нескольких команд одновременно.
• Навык управления сроками, бюджетом и рисками.

Личностные качества:

• Лидерство и проактивность.
• Высокий уровень вовлечённости.
• Гибкость и развитые коммуникационные навыки.
• Насмотренность в девелопменте и понимание рыночных тенденций.
• Самостоятельность и зрелый подход к управлению.

Будет преимуществом:

• Высшее образование по направлениям ПГС, строительство, экономика, финансы, управление недвижимостью или управление проектами.
• Дополнительное обучение по методологиям проектного управления.
• Опыт работы в жилом девелопменте.
• Наличие портфолио реализованных проектов.

Что мы предлагаем:

• Доход: оклад + KPI (обсуждаем индивидуально).
• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Прямое взаимодействие с руководством девелоперского блока и собственниками бизнеса.
• Возможность влиять на стратегические решения по продукту.
• Реальный горизонт ответственности от концепции до ввода объекта в эксплуатацию.
• ДМС после прохождения испытательного срока либо компенсация занятий спортом.
• Обучение и развитие за счёт компании.
• Корпоративный транспорт и бесплатная парковка.
• Современный офис и комфортная рабочая среда.

Корпоративная культура

Мы ценим людей, которые умеют мыслить стратегически, работать на длинной дистанции и брать ответственность за результат.

«Деловой Квартал» — это экосистема бизнеса с развитой корпоративной культурой.

Мы поддерживаем семейные инициативы, развиваем спортивные проекты, проводим корпоративные мероприятия и участвуем в социальных программах.

Реализуем партнёрские проекты и даже опекаем сурикатов в Екатеринбургском зоопарке.

Почему эта роль

Это возможность управлять не отдельным участком работы, а полноценным девелоперским продуктом. Вы будете влиять на проект с момента формирования идеи до его появления на рынке и передачи жителям.

Присоединяйтесь к команде, которая создаёт!