Управляющий жилым комплексом МКД
Объект управления — жилой комплекс элит-класса (2 дома), коммерческие помещения на первых этажах, паркинг
Функции:
- Организация и координация ежедневной работы: контроль за исполнением текущих задач, оперативное решение возникающих проблем
- Контроль технической эксплуатации жилого фонда (теплоснабжение, водоснабжение, вентиляция, электрика) — через службу главного инженера
- Формирование и контроль исполнения сметы, тарифов
- Работа с должниками: претензионно-исковая работа, суды
- Подготовка бюджетной отчётности перед собственниками
- Раскрытие информации в ГИС ЖКХ
- Коммуникация с жителями через приложения и чаты
- Контроль сроков и качества отработки заявок резидентов, обеспечение обратной связи по каждой заявке
- Контроль работы с подрядчиками по выполнению строительно-ремонтных, монтажных работ, деятельности по благоустройству территории
- Поддержание работы систем «умный дом» и электронного учёта ресурсов
От претендентов:
- Высшее образование (экономическое, юридическое или техническое). Регулярное повышение квалификации по программам для управляющих ТСЖ
- Опыт управления ЖК МКД от 3 лет, предпочтительно объекты элит-класса
- Знание Жилищного кодекса РФ (разделы об управлении МКД, ТСЖ, правах и обязанностях собственников)
- Знание норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда
Условия:
- Официальное трудоустройство. Готовы обсуждать размер заработной платы
- В ТСЖ имеется свой штат сотрудников по эксплуатации, малая техника для проведения уборки. Своя аварийно-диспетчерская служба, охрана, клининг. Более подробно- при собеседовании.