Руководитель эксплуатации / главный инженер объекта

О компании
Paper Planes подбирает специалиста для компании-клиента, которая управляет коммерческими и производственно-складскими объектами в Москве и Московской области. Сейчас компания усиливает техническую эксплуатацию и ищет руководителя, который сможет управлять подрядчиками, ремонтами и состоянием объектов без потери качества и сроков.

Обязанности

• Отвечать за техническое состояние объекта: инженерные системы, строительные конструкции, зоны эксплуатации, паркинги, складские и производственные площади
• Планировать и контролировать ремонтные работы, в том числе по бетонным, промышленным и декоративным полам! (ВАЖНО)
• Формировать технические задания для подрядчиков, сравнивать предложения, участвовать в выборе исполнителя
• Контролировать сроки, качество, безопасность работ и приемку результата
• Работать с проблемами эксплуатации: пыль, износ пола, трещины, сколы, локальные разрушения, жалобы арендаторов или пользователей объекта
• Вести подрядчиков, проверять сметы, акты, дефектные ведомости и гарантийные обязательства
• Предлагать решения, которые снижают простои объекта и стоимость повторных ремонтов

Требования

• Опыт эксплуатации коммерческого, складского, производственного или общественного объекта от 3 лет
• Опыт работы с подрядчиками по ремонтам, строительным или инженерным работам
• Понимание, как техническая проблема превращается в простой, жалобы, риск безопасности или дополнительные расходы
• Умение читать сметы, ТЗ, акты и техническую документацию

  Не подойдет кандидат

• С опытом только АХО или офисного администрирования.
• Без участия в выборе подрядчиков и приемке работ.
• Только с жилым фондом без коммерческих или промышленных зон.
• Без конкретных кейсов ремонта или восстановления объекта.