Технический директор / Руководитель службы эксплуатации коммерческой недвижимости

Мы компания-застройщик. Ищем технического директора, который возьмет под полный контроль техническое состояние и обслуживание нашего портфеля коммерческой недвижимости.

Обязанности:

- Полное управление технической эксплуатацией объектов коммерческой недвижимости (офисы, торговые помещения).

- Организация и контроль проведения всех видов ремонтных работ: от косметического ремонта до замены инженерных сетей (трубы, электрика, сантехника, монтажные работы).

- Оперативное реагирование на заявки арендаторов: устранение неисправностей, решение жалоб по содержанию помещений.

- Руководство штатом обслуживающего персонала (уборщицы, дворники, сантехники, монтажники, слесари, водители).

- Взаимодействие с государственными и муниципальными структурами: БашРТС, управляющие компании, ЖЭУ, ГЖИ, Прокуратура и другие надзорные органы.

- Контроль состояния узлов учета, подготовка к отопительному сезону, взаимодействие с поставщиками ресурсов.

- Ведение технической документации, отчетности и бюджетирования (заявки, дефектные акты, сметы).

Требования:

- Опыт от 3 лет на позиции Главного инженера, Технического директора или Руководителя службы эксплуатации (желательно в коммерческой недвижимости или в УК/застройщике).

- Понимание работы инженерных систем зданий (водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция, электрика).

- Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями (РСО), ЖЭУ, ГЖИ, административными органами.

- Ответственность, хозяйский подход к имуществу, прямота и порядочность.

Условия:

- График 5/2

- Офис на Пархоменко 155А

- Официальное трудоустройство, полностью «белая» заработная плата (уровень обсуждаем, исходя из ваших компетенций).