Управляющий коммерческой недвижимостью

Санкт-Петербург, Лахтинский проспект, 131

Метро: Беговая

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Руководство отделом аренды: 2 менеджера, техническая служба. Объекты: БЦ Оско-Парк (Лахтинский пр-кт, 131), помещения в двух ТЦ (Кировский и Выборгский районы). За каждым из этих объектов закреплен опытный ответственный менеджер, есть своя техническая служба, возглавляемая техническим директором. Необходимо оперативное управление объектами аренды и координация работы ответственных работников.
Управление арендными отношениями (поддержание, развитие, переговоры, урегулирование споров);
Ведение рабочей и отчетной документации по аренде, планирование бюджета;
Контроль дебиторской задолженности;
Согласование изменений тарифных ставок, условий аренды помещений;
Анализ рынка, условий и ценового предложения конкурентов;
Контроль оказания коммунальных услуг, услуг по эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости, ремонтно-строительных работ;
Контроль исполнения указаний, предписаний и рекомендаций органов государственной власти и местного самоуправления по вопросам недвижимости и землепользования;
Досудебное разрешение претензий;
Взаимодействие с собственниками других помещений в ТЦ и управляющими компаниями.

Требования:

Высшее образование/ неоконченное высшее образование;
Обязательно успешный опыт работы в сегменте коммерческой недвижимости;
Превосходные коммуникативные навыки, целеустремленность, грамотная речь и позитивное мышление;
Уверенный пользователь ПК, Еxcel.

Условия:
Рабочее место: Лахтинский пр-кт, 113.
График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00. Выходные: суббота, воскресенье.
Офис класса А. Чай, кофе, оборудованная кухня.
Уровень заработной платы: 120 тыс на руки.