Руководитель проекта АХО (производитель работ)

1.Разработка технических заданий на закупку товаров, работ, услуг в части строительно-ремонтных и монтажных работ и услуг по обслуживанию инженерных систем и сетей зданий (ТЗ).

2.Контроль выполнения подрядными организациями, осуществляющими выполнение строительно-ремонтных и монтажных работ, эксплуатацию инженерных систем объектов Банка договорных обязательств:

• контроль соблюдения графиков производства работ;
• проверка и подтверждение объема работ;
• контроль качества материалов;
• контроль фактически выполненных работ по утвержденному проекту;
• приемка отремонтированных объектов недвижимости, отдельных строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, отделки помещений на основании акта выполненных работ;
• визирование акта выполненных работ по форме № КС-2.

3.Планирование и подготовка пакета документов для проведения закупочных процедур.

4.Мониторинг исполнения обязательств по заключенным договорам, своевременности и полноты представления контрагентами первичных и других документов, в том числе:

• подготовка, оформление и направление претензий контрагентам;
• осуществление сверки расчетов по договорам по окончанию сроков их действия;
• контроль своевременного получения от контрагентов закрывающих документов по договорам/счетам-офертам;
• проверка соответствия закрывающих документов условиям договоров;
• проверка и утверждение отчетов контрагентов о проделанной работе в соответствии с условиями договоров.

5.Проведение плановых и внеплановых осмотров объектов недвижимости и инженерных систем:

• самостоятельное формирование дефектных ведомостей для выполнения ремонтных работ в помещениях и зданиях Банка;
• оформление результатов осмотров актами.

6.Контроль соответствия сметных расчетов видам и объемам ремонтных работ, правильности применения расценок:

• проверка сметных расчетов на соответствие видам и объемам ремонтных работ;
• оперативный контроль затрат и себестоимости работ в процессе строительного производства;
• контроль закупочных цен на материально-технические ресурсы и стоимости услуг по производству отдельных видов и комплексов строительных работ;
• контроль соответствия освоенного объема материально-технических и финансовых ресурсов установленным плановым показателям и сметным лимитам;
• оперативный контроль закрытия этапов договоров, оплаты поставок и выполненных подрядчиками работ;
• подготовка материалов для рассмотрения претензий.

7.Контроль деятельности подрядных организаций, осуществляющих выполнение строительно-ремонтных и монтажных работ, эксплуатацию инженерных систем объектов Банка:

• контроль соблюдения графиков производства работ;
• контроль качества материалов;
• контроль фактически выполненных работ по утвержденному проекту;
• приемка отремонтированных объектов недвижимости, отдельных строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, отделки помещений на основании акта выполненных работ;
• проверка и подтверждение объема работ;
• визирование акта выполненных работ по форме № КС-2.

8.Проверка смет (КС-2, КС-3, счетов, счетов-фактур), на строительно-ремонтные работы.

9.Проверка и визирование актов № КС-2, КС-3.

10.Анализ стоимости поставляемых материалов, изделий и оборудования при производстве строительно-монтажных работ.

11.Подготовка и направление обоснованных замечаний по полученным от контрагентов документам (Сметы, акты № КС-2, КС-3).

Требования:

• Опыт работы в сфере организации процесса строительства и капитального/текущего ремонта зданий, помещений, не менее 3-х лет.

• Опыт работы с проектно-сметной документацией.

• Знание сметных программ и навыки применения специализированного программного обеспечения для расчета себестоимости строительно-монтажных работ (Гранд-Смета, ФЕР 2024, ред.2.2) – приветствуется.

• Высшее образование (инженер-строитель, инженер-экономист).
• Опытный пользователь MS Word, MS Excel.

Условия:

• Офис - м. Спортивная / Лужники, ул. Усачева 24.
• Оформление по ТК РФ.
• График работы 5/2: пн - чт с 09:00 до 18:00, пт с 09:00 до 16:45, сб, вс – выходные дни.
• Расширенный социальный пакет.