Финансовый менеджер

Для динамично развивающейся девелоперской компании с портфелем проектов жилой и коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону и регионах ищем финансового менеджера с глубоким пониманием проектного финансирования, опытом согласования кредитных условий с банками, построения прозрачных финансовых моделей и внедрения улучшений в финансовые процессы. Вы хотите реально влиять на экономику проектов и повышать эффективность компании — это ваша роль.

Обязанности:

• Ведение проектного финансирования: подготовка пакета документов, финансовых моделей и бизнес-кейсов для запуска и сопровождения проектов.
• Взаимодействие и переговоры с банковскими структурами: подготовка условий, согласование процентных ставок, лимитов и графиков погашения.
• Построение, верификация и актуализация финансовых моделей (Excel / FP&A), сценарное моделирование и оценка чувствительности.
• Контроль исполнения финансовых планов и KPI по проектам; регулярная отчетность для руководства и инвесторов.
• Оптимизация финансовых процессов: автоматизация отчетности, внедрение регламентов, повышение прозрачности и управляемости проектов.
• Анализ финансовых рисков и разработка мер по их снижению.
• Участие в бюджетировании, управлении ликвидностью и планировании движения денежных средств.

Требования:

• Высшее экономическое/финансовое образование.
• Опыт работы в девелопменте, инвестициях или в банке на позиции, связанной с проектным финансированием — от 3 лет.
• Практический опыт разработки финансовых моделей и проведения фин анализа.
• Опыт переговоров и согласования условий с банками (ставки, ковенанты, лимиты).
• Уверенные навыки работы в Excel (включая сложные формулы, VBA/макросы — приветствуется), опыт работы с BI/ERP будет преимуществом.
• Понимание финансового контроля, налоговых аспектов и требований инвесторов.
• Аналитический склад ума, ответственность, умение работать в многозадачном режиме и доводить проекты до результата.
• Отличные коммуникационные навыки и умение строить партнерские отношения с внешними контрагентами.

Условия:

• Конкурентная зарплата и система бонусов, зависящая от результатов проектов.
• Официальное трудоустройство, социальный пакет.
• Гибридный формат работы (офис/удаленно) — обсудим.
• Профессиональный рост: участие в крупных проектах, обучение, доступ к экспертам отрасли.
• Дружный коллектив и комфортные условия для продуктивной работы.