Главный инженер жилого комплекса

В динамично развивающейся юзабилити-компании C&U, специализирующейся на обслуживании недвижимости премиум класса, открыта вакансия ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА жилого комплекса.
Главный инженер — ключевая фигура, обеспечивающая бесперебойное функционирование инфраструктуры премиального жилого комплекса.
Он отвечаете за техническое состояние здания, эффективное управление коммуникациями, своевременное выполнение ремонтных и профилактических работ, а также за координацию взаимодействия между подрядчиками и внутренними службами.

Условия:

• Оформление по ТК РФ с первого дня работы
• График 5/2 с 9:00 до 18:00
• Стабильные выплаты заработной платы два раза в месяц
• Корпоративные смартфон, ноутбук, мобильная связь
• Возможности роста внутри компании

Обязанности:

• Организация приемки объекта в эксплуатацию
• Подбор инженерного-технического состава на объект эксплуатации
• Разработка методов и программ проверки выполнения работ согласно графика ППР и ТО
• Выполнение комплекса работ по технической эксплуатации здания и прилегающей территории, организация безаварийной работы инженерных систем и оборудования на объекте
• Организация аварийно-диспетчерского обслуживания и оперативного устранения причин аварийных ситуаций
• Обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг в границах эксплуатационной ответственности
• Подготовка объекта к сезонной эксплуатации
• Рассмотрение и согласование договоров с подрядными организациями на техническое обслуживание инженерных систем и оборудования, составление ТЗ и проведение тендеров
• Контроль выполнения работ у подрядных организаций и собственного инженерно-технического персонала
• Работа с Застройщиком по гарантийным обязательствам, ведение и контроль исполнения дефектных ведомостей и гарантийных обязательств
• Взаимодействие с владельцами помещений, резидентами комплекса и их представителями, подрядчиками управляющей компании и представителями застройщика
• Ведение ежемесячной отчетной документации по установленным формам

• Высшее техническое образование

• Опыт работы инженером по эксплуатации/главным инженером от 3-х лет
• Опыт эксплуатации основных инженерных систем, холодильного оборудования, ИТП, ТП, содержания зданий и сооружений
• Отличные организационные навыки, умение формировать команду и вести контроль работы
• Уверенный уровень владения ПК. Свободная и быстрая работа с таблицами Excel и документами Word. Чтение и редактирование чертежей и схем в графических редакторах
• Навыки составления технических заключений, актов, дефектных ведомостей и пр. документации