Старший специалист по эксплуатации

Мы — Сколтех. Международный технологический университет новой модели. Внедряем новые технологии, разработанные на основе глубоких исследований. Готовим высококлассных специалистов по самым актуальным направлениям. Создаём новые компании и рабочие места. В 2019 году Сколтех вошел в топ-100 лучших молодых вузов мира по версии Nature Index.

Обязанности:

• Контроль исполнения договоров аренды в части технического обслуживания, санитарного содержания МОП и проведения планово-предупредительных ремонтов;
• Проведение регулярных осмотров номерного фонда и мест общего пользования на предмет дефектов. Составление актов осмотра и подача заявок в УК;
• Ведение претензионной работы при неисполнении Арендодателем и УК договорных обязательств;
• Мониторинг состояния систем противопожарной защиты (АПС) и видеонаблюдения (совместно с УК);
• Участие в совместных инспекциях зданий, планируемых к возврату Арендодателю, для минимизации затрат на восстановительный ремонт;
• Организация выполнения работ по установке и подключению оборудования в средствах размещения Сколтеха;
• Реализация проектов по улучшению инфраструктуры (МОП, СКУД, Интернет и т.д.);
• Организация ремонта бытовой техники и оборудования в средствах размещения;
• Инициация закупочных процедур: подготовка технических заданий (ТЗ), обоснование стоимости, сбор коммерческих предложений;
• Организация поставок оборудования, мебели, инвентаря и расходных материалов для средств размещения и спортзала;
• Частичное исполнение обязанностей по закупкам для нужд основного здания Института (по отдельным поручениям);
• Мониторинг качества уборки территории и мест общего пользования (МОП);
• Координация работы службы ресепшен в части приема и отслеживания статуса заявок на техническое обслуживание;
• Организация перемещения и доставки имущества Сколтеха в пределах кампуса;
• Обеспечение письменной коммуникации по всем курируемым вопросам, ведение внутренней отчетности;
• Подготовка предложений по развитию сервисов в средствах размещения и актуализации условий договора с управляющей компанией.

Требования:

• Опыт работы: от 3 лет на позициях: Инженер по эксплуатации зданий, Специалист АХО, Администратор объекта недвижимости, Специалист Управляющей компании;

Должен знать:

• Основы ГК РФ и ЖК РФ в части договоров аренды и управления недвижимостью, отраслевые нормативные документы.
• Устройство и принципы работы инженерных и противопожарных систем жилых зданий. Понимание принципов работы СКУД, видеонаблюдения и структурированных кабельных сетей (СКС).
• Правила составления технического задания (ТЗ) на ремонтные работы, поставку оборудования и т.д.
• Уверенный пользователь MS Office (Excel, Word), опыт работы в системах Service Desk (Jira) как преимущество.
• Высшее образование (бакалавриат/специалитет), «Строительство», «Эксплуатация зданий и сооружений», «Городское строительство и хозяйство», «Управление недвижимостью».
• Дополнительное образование (как преимущество): Курсы повышения квалификации по направлению «Управление объектами недвижимости», Обучение по программам сметного нормирования или технического надзора, Обучение по 223-ФЗ / 44-ФЗ (управление закупками).

Условия:

• Конкурентный уровень заработной платы;
• Расширенная программа ДМС (большой выбор клиник, включая стоматологию);
• Социальная поддержка (выплаты при рождении ребенка, консультации корпоративного психолога);
• Возможность бронирования;
• Современный кампус с собственной парковкой;
• Гибкое начало рабочего дня (по согласованию с руководителем);
• Предоставление других льгот и доступ к разнообразным партнерским программам в соответствии с внутренними правилами;
• Хорошая Транспортная доступность (МЦД-1 до ИЦ Сколково, ходит транспорт от станций метро Славянский бульвар, Тропарево, Кутузовская, Молодежная, Солнечная, Филевский парк).

Уважаемый соискатель, спасибо за интерес к вакансиям Сколтеха.

Мы обязательно рассмотрим ваше резюме и, если квалификация и пожелания соответствуют требованиям вакансии, свяжемся с вами, чтобы запросить дополнительную информацию.