Координатор проектирования и строительства (со стороны заказчика)

город Пхукет

Описание вакансии

📍 Локация: Пхукет, Таиланд
📄 Формат работы: full-time / project-based
🏗 Проект: mixed-use development (condo + hotel + infrastructure)
📊 Стадия проекта: pre-development / design coordination / подготовка к разрешениям и строительству

О проекте

Мы развиваем девелоперский проект на Пхукете - mixed-use комплекс с жилой и гостиничной составляющей.

В команду требуется технический специалист со стороны заказчика, который будет сопровождать проект на стыке архитектуры, инженерии, строительства и координации проектных процессов.

Это роль не только архитектора-дизайнера, а специалиста, который понимает девелоперскую логику проекта и способен координировать участников, контролировать проектные решения и доводить задачи до реализации.

Основные задачи

Контроль и координация архитектурной части проекта со стороны заказчика
Сопровождение проектирования на всех стадиях:
concept / SD / DD / permit / tender / construction support
Проверка проектных решений на реализуемость, строительную логику и cost impact
Координация работы архитекторов, инженеров, подрядчиков и консультантов
Контроль сроков подготовки проектной документации
Участие в разборе планировок, фасадов, посадки зданий, общественных зон, rooftop, BOH, access и circulation
Проверка соответствия проектных решений коммерческой и девелоперской логике проекта
Подготовка материалов для EIA / permit / tender
Контроль технических вопросов по строительству:
узлы, материалы, инженерные решения, последовательность работ
Участие в site meetings и технических совещаниях
Ведение списка замечаний и контроль корректировок
Подготовка технических комментариев и задач для проектной команды
Контроль того, чтобы проектные решения не создавали лишних CAPEX / OPEX и строительных рисков
При необходимости - участие в техническом контроле на площадке

Требования

Опыт работы в архитектуре / проектировании / строительстве от 5 лет
Практический опыт участия в девелоперских, residential или hospitality проектах
Понимание стадий проектирования и взаимодействия
architecture / structure / MEP / interiors / site development
Опыт координации проектной команды и подрядчиков
Умение читать архитектурные и инженерные чертежи
Понимание строительной логики, узлов и последовательности работ
Опыт работы с комментариями, сроками и issue tracking
Высокая организованность и ответственность
Английский язык - рабочий уровень

Будет преимуществом

Опыт работы на стороне девелопера или owner representative
Опыт участия в hotel / condo / mixed-use проектах
Опыт работы с permit / EIA coordination
Опыт подготовки tender package / BOQ
Опыт site supervision / construction administration
Опыт работы с проектами на Пхукете или в Таиланде

Мы предлагаем

Участие в реальном девелоперском проекте на Пхукете
Ключевую роль в формировании и контроле качества проекта
Прямую работу с собственником и decision makers
Возможность влиять на продукт, проектные решения и итоговое качество реализации
Формат сотрудничества: full-time / part-time / project-based
Компенсация обсуждается индивидуально в зависимости от опыта и уровня вовлеченности