Старший руководитель строительства

Что предстоит делать:

• Участвовать в создании ГПР в части детализации СМР и увязки смежников в рамках проекта. Актуализировать ГПР в части СМР на проект, проводить анализ технических решений подрядчиков, оптимизировать сроки и выполнять поиск вариантов компенсации отставаний в сроках. Составлять и актуализировать график производства работ и ознакомлять с ним всех подрядных организаций на объекте;
• Своевременно оформлять необходимые документы для финансирования подрядчика;
• Организовывать работу по подготовке и актуализации графиком СМР и регулярную отчетность. Контролировать подачу данных в единое Табло отчетности по СМР;
• При выявлении ошибок проектных решений своевременно поднимать вопрос для их устранения;
• Контролировать сроки;
• Контроль исполнения: организации и содержания площадки, оформление пропусков, согласование АСР, проверка ППР и приказов, проверка ОТ и ТБ, оформление актов-допусков и актов приема передачи площадки;
• Контроль исполнения: организация складирования, хранения, перемещения материалов подрядчиков и ТМЦ Заказчика на объекте;
• Выполнять проверку обоснованности дополнительных работ;
• Организовывать проведение контроля качества, контроля своевременного предоставления комплекта исполнит документации от подрядчиков и устранения предписаний;
• Подтверждать выполнение, согласование КС-2, КС-3. Контролировать оформление изменений и доведения до всех участников для возможности закрытия работ;
• Обеспечивать строительную готовность, в соответствии с графиком;
• Организовывать передачу в УК конструкций и систем здания. Организовывать передачу объектов недвижимости собственникам;
• Организовывать передачу объектов недвижимости собственникам в ППО, своевременную отработку замечаний возникающих на этапе приемки объектов надвижимости собственниками;
• Формировать строительные команды проекта. Управлять командой: РС, начальники участка, ПТО, АХО;
• Проверять и корректировать ТЗ в рамках подготовки тендера;
• Формировать укрупненный объектный/проектный график производства работ и дальнейшую его актуализацию;
• Контролировать передачу фронтов работ между подрядными организациями с промежуточной сдачей ИТН.

Мы ожидаем:

• Высшее строительное образование;

• Опыт работы в структуре Технического заказчика или Генподрядчика;

• Опыт в должности руководителя строительства не менее 5 лет;

• Успешный опыт реализации жилых объектов в Санкт-Петербурге (от котлована до ввода в эксплуатацию);

• Знание нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ), Градостроительного кодекса;

• Опыт прохождения процедур ГАТИ, Госстройнадзора, получения ЗОС и РНВ;

• Уверенное владение MS Project (или аналоги) и сметными программами (желательно);

• Навыки управления коллективом.

Мы предлагаем:

• Молодую, прогрессивную и опытную команду;
• Возможность работать над уникальным продуктом и гордиться реализованными проектами;
• Открытую дружелюбную атмосферу — умеем вместе работать и отдыхать;
• Гибкую структуру без бюрократии — мы приветствуем идеи и здоровые амбиции;
• Стабильную заработную плату и прозрачную систему мотивации;
• ДМС с первого месяца работы;
• Корпоративную жилищную программу «Строим для себя»;
• Обучение: участие в профессиональных тренингах и сессиях;
• Программу поддержки сотрудников: психологические, финансовые и юридические консультации;
• Доступ к Best Benefits — скидкам у компаний-партнёров.