Директор проектов

Обязанности

1. Операционное управление девелоперскими проектами полного цикла (от РНС до РНВ и передачи объекта)
2. Руководство функциями:
   • Управление Проектными Группами
   • Служба заказчика
   • Служба строительного контроля
   • Проектный отдел и BIM
   • Генеральный подряд и управление строительными участками
   • Проектирование (генпроектирование, стадии П и РД)
   • Управление ПТО
   • Управление Договорной работой
   • Управление Бюджетированием проекта
3. Организация и контроль:
   • Деятельности Генподрядной компании
   • Деятельности Службы Заказчика
   • Планирования и реализации проектов (сроки / бюджет / качество)
   • Строительного производства и строительного контроля
   • Прохождения экспертизы и получения разрешительной документации (РНС, ЗОС, РНВ)
4. Управление изменениями проекта (в т.ч. корректировки РНС)
5. Обеспечение взаимодействия всех участников проекта (подрядчики, проектировщики, госорганы)
6. Передача объектов управляющей компании и дольщикам

Требования

1. Опыт работы от 6 лет в девелопменте жилой недвижимости
2. Опыт реализации проектов полного цикла в структуре Заказчика / Застройщика
3. Глубокое понимание:

• строительных процессов и технологий
• проектирования и генподряда
• земельных отношений и разрешительной документации
• законодательства в сфере строительства

• бюджетирование
• ценообразование СМР, ПИР
• ключевые показатели эффективности проектов

• управление командами и подрядчиками
• системное мышление
• ориентация на результат

Условия

• Работа в структуре крупного федерального холдинга
• Масштабные проекты жилого строительства
• Конкурентный уровень дохода (оклад + бонус)
• Оформление по ТК РФ
• Профессиональная команда

Ключевые навыки

• Управление девелоперскими проектами
• Управление строительством
• Бюджетирование и контроль затрат
• Управление рисками
• Руководство командами
• Проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию