Юрист / Ведущий юрист по строительным контрактам

Кого мы ищем:

Сильного практикующего юриста, который умеет сопровождать строительные проекты от договора до закрытия споров, хорошо понимает подряд, субподряд, генподряд, поставку, проектирование, техзаказчика, умеет видеть риски заранее и защищать интересы компании в переговорах и документах.

Обязанности:

1. Договорная работа

• Подготовка, правовая экспертиза и согласование договоров:
• генерального подряда;
• субподряда;
• поставки материалов и оборудования;
• проектирования;
• оказания услуг;
• аренды техники и оборудования;
• договоров с самозанятыми / подрядными организациями;
• NDA, протоколов разногласий, допсоглашений.
• Проверка условий по срокам, цене, этапам, гарантиям, удержаниям, неустойкам, авансам, приемке работ, обеспечительным мерам.
• Снижение договорных и финансовых рисков компании.

2. Сопровождение строительных проектов

• Правовое сопровождение исполнения договоров на всех этапах проекта.
• Консультирование руководителей проектов, ПТО, снабжения, финансового блока и руководства по правовым вопросам.
• Анализ рисков по переписке, актам, претензиям, изменениям объемов и сроков работ.
• Подготовка правовой позиции по спорным ситуациям на объекте.

3. Претензионно-исковая работа

• Подготовка претензий, ответов на претензии, уведомлений, требований, писем.
• Ведение досудебного урегулирования споров с заказчиками, подрядчиками, поставщиками.
• Сопровождение судебных дел и взаимодействие с внешними консультантами / представителями.
• Контроль доказательственной базы: переписка, акты, КС-2, КС-3, исполнительная документация, служебные записки.

4. Корпоративная и общеправовая поддержка

• Правовые заключения по текущим вопросам деятельности компании.
• Проверка контрагентов, анализ благонадежности и полномочий.
• Подготовка внутренних регламентов, шаблонов договоров, правовых памяток для сотрудников.
• Участие в переговорах с заказчиками, подрядчиками, поставщиками.

5. Контроль правовых рисков

• Выявление слабых мест в договорах и бизнес-процессах.
• Выстраивание стандартов документооборота по проектам.
• Предупреждение убытков, штрафов и спорных ситуаций еще на стадии подписания документов.

Требования:

Обязательные

• Высшее юридическое образование.
• Опыт работы от 5 лет, из них обязательно в строительстве / девелопменте / генподряде / подрядных организациях.
• Уверенные практические знания:
• договоров строительного подряда;
  • субподрядных схем;
  • поставки и закупки для стройки;
  • претензионной и судебной работы;
  • гражданского, арбитражного, договорного права.
• Опыт самостоятельного согласования и ведения сложных строительных контрактов.
• Умение читать договор не формально, а с позиции реальных рисков бизнеса.
• Опыт ведения переговоров с контрагентами по спорным условиям договора.
• Навык подготовки юридически сильной деловой переписки.
• Хорошее знание ГК РФ, АПК РФ, практики по подрядным спорам.
• Уверенное владение Word, Excel, правовыми системами

Желательные

• Опыт именно в генподрядной или крупной строительной компании.
• Опыт сопровождения объектов промышленного, инфраструктурного или гражданского строительства.
• Опыт взаимодействия с иностранными подрядчиками / поставщиками.
• Английский или китайский — как преимущество, если у вас есть международные контракты.
• Опыт управления внешними юристами и судебными подрядчиками.

• Официальное трудоустройство, полный социальный пакет.

• Конкурентоспособная заработная плата, обсуждается по итогам собеседования.

• График работы 5/2, работа в офисе .

• Оплата больничных, ежегодный оплачиваемый отпуск.

• Обеспечение всем необходимым для работы: современное ПО.

• Возможность профессионального роста и обучения за счет компании.