Управляющий коммерческой недвижимостью

О компании:
Собственник коммерческой недвижимости в Саратове. В управлении компании — торговые центры, офисные здания и складские помещения. В команду ищем Управляющего, чья главная задача — 100% заполняемость площадей и сдача их в аренду по рыночной стоимости.

Обязанности:
Управление арендой и доходностью:
- мониторинг рынка: сбор информации о ставках и условиях, подготовка предложений для руководства;
- поиск, привлечение и сопровождение арендаторов на свободные площади;
- проведение переговоров с действующими и потенциальными арендаторами по условиям аренды;
- контроль выполнения договоров аренды, своевременности платежей, решение текущих вопросов.

Управление объектами и персоналом:
- организация административно-хозяйственной работы на объектах (в штате есть обслуживающий персонал — постановка задач, контроль исполнения);
- контроль соблюдения норм эксплуатации и законодательства (с опорой на профильных специалистов);
- ведение отчетности по заполняемости, доходам, текущему состоянию объектов.

Требования:
- образование: высшее (предпочтительно экономическое, юридическое или управленческое);
- опыт: от 3-х лет на позициях, требующих активных переговоров, управления проектами, опыт в недвижимости предпочтителен;
- переговорные навыки:
- умеете находить общий язык с разными людьми (арендаторы, подрядчики, персонал);
- способны решать конфликтные ситуации;
- не боитесь «холодных» контактов и возражений;
- ответственность, исполнительность, ориентация на результат;
- аналитический склад ума.

Условия:
- заработная плата: 150 000 ₽ до вычета;
- оформление: по ТК РФ;
- локация: центр Саратова, офис управляющей компании с регулярным посещением объектов недвижимости;
- режим работы: пн-пт 09:00-18:00.