Главный инженер

Москва, Поречная улица, 10

Метро: Братиславская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация эксплуатации торгово-развлекательного комплекса «МАРИ» общей площадью 135 000 м2, контроль работы подразделений, осуществляющих техническое обслуживание здания;
Обеспечение и надзор за эксплуатацией технологического оборудования;
Организация благоустройства прилегающей территории;
Надлежащее исполнение технических разделов, заключенных Предварительных, Краткосрочных, Долгосрочных договоров аренды, Договоров на оказание услуг, в том числе эксплуатационных, коммунальных и иных, а также их оптимизация в целях максимальной защиты интересов Работодателя;
Обеспечение своевременных допуска на отделочные/строительно-монтажные работы и открытия арендаторов в строгом соответствии с условиями заключенных предварительных договоров аренды, правилами и регламентами определяемые Работодателем, в том числе, Регламентом работ (доведение арендуемых помещений до полной готовности, переоборудование, перепланировка, отделка).
Обеспечение дальнейшей эффективной эксплуатации комплекса с оптимизацией расходования бюджета эксплуатации с целью его экономии при достижении надлежащего качества предоставляемых услуг;
Выполнение обязательств Работодателя/Арендодателя по заключенным Предварительным, Краткосрочным, Долгосрочным договорам аренды, Договорам на оказание услуг, в том числе эксплуатационных, коммунальных и иных, в части обеспечения сданных в аренду помещений надлежащим качеством и предоставления арендаторам определенных указанными договорами аренды эксплуатационных, коммунальных и иных услуг;
Обеспечение эффективного и безопасного взаимодействия с аффилированными структурами Работодателя, арендаторами, исполнительными органами власти, формирование конструктивно-позитивных отношений с ними, позитивного имиджа комплекса в целом;
Управление работой подчиненных и обеспечение их эффективной работы;
Разработка инструкций, положений, регламентов, руководств по взаимодействию с арендаторами по вопросам техническим и эксплуатации;
Формирование, защита и утверждение бюджета эксплуатации;
Составление отчетов об исполнении бюджета эксплуатации и иных отчетов по запросу Работодателя;
Организация работы BMS (система управления зданием).

Требования:

Высшее профильное образование.
Опыт работы от 6-х лет на аналогичной должности.
Опыт работы в коммерческой недвижимости (предпочтительно Торговые Центры )
Глубокие знания законодательства, инструкций, норм, правил и требований.
Ответственность, внимательность к деталям;
Умение самостоятельно работать, определять приоритетность задач, эффективно взаимодействовать с контролирующими органами.
Хорошие коммуникативные навыки, навыки планирования, направленность на результат.

Условия: