Главный инженер по эксплуатации

AB Development - это команда профессионалов, ориентированная на качество, инновации и долгосрочное сотрудничество.

Мы ищем Главного инженера по эксплуатации, который станет ключевым звеном в поддержании безупречной работы всей инфраструктуры коттеджного посёлка премиум‑класса "Камыши", где комфорт жителей — наш главный приоритет.

Обязанности:

• Приёмка объекта после строительства;
• Приемка в эксплуатацию всех инженерных систем зданий у Застройщика с проведением комплексных испытаний, анализ и приемка проектной и исполнительной документации;
• Изучение рабочей документации объекта;
• Взаимодействие на объекте с Застройщиком, Генподрядчиком и собственниками;
• Присутствие на совещаниях (согласовывать график приемки инженерных систем, вести постоянный контроль соблюдения графика предъявления выполненных работ);
• Взаимодействие с представителями Застройщика и Генподрядчика по вопросу приёмки и осмотра инженерных систем;
• Участие в оформлении договоров с ресурсоснабжающими организациями
• Участие в подборе сервисной службы, составление ТЗ и отслеживание сроков выполнения;
• Организация и контроль инженерно-технического обслуживания коттеджей по базовому и расширенному пакетам услуг (ОВиК, электрика, водоснабжение, канализация, автоматика, бассейны, котельные, системы безопасности и т.д.);
• Управление подрядчиками: формирование ТЗ, выбор сервисных компаний, контроль сроков, качества;
• Участие в разработке тарифов и бюджетов эксплуатации, оптимизация затрат;

• Взаимодействие с собственниками по инженерным вопросам, участие в осмотрах домов и рекламациях;

• Развитие сервисов по эксплуатации частных домовладений, формирование стандартов обслуживания: регламенты, чек-листы, графики ТО, отчётность собственникам и инвесторам.

Требования:

• Высшее профессиональное техническое образование.

• Совокупный опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости премиум уровня от 3-х лет. Опыт приемки здания от Застройщика как преимущество.
• Знание правил и норм санитарии, охраны труда пожарной и технической безопасности
• Умение быстро сориентироваться в документации (И/П)
• Знание всех подводных камней при передаче жилого здания от Застройщика в дальнейшую эксплуатацию и умение их избежать или устранить;
• Четкие знание правоустанавливающих документов в сфере ЖКХ, правовых основ управления жилым домом.
• Знание правил и норм санитарии, охраны труда пожарной и технической безопасности.

Условия:

• Трудоустройство по ТК РФ с первого дня;
• График работы 5/2, 8-ми часовый рабочий день;
• Рабочее место на объекте: МО, Одинцовский район, деревня Жуковка;
• Корпоративная мобильная связь;
• Оплачиваемое питание: 460 руб. в день;
• ДМС и Фитнес после прохождения испытательного срока.