Главный инженер по эксплуатации (Серпухов)

Для эксплуатации загородного частного Объекта с территорией в 30Га требуется Главный инженер/ Технический директор.

Функционал:

• Организация круглосуточной эксплуатации всех объектов резиденции (основные, гостевые дома, ресторан, конюшня), включая контроль работы инженерных систем, территории и спецтехники.

• Управление техническим состоянием зданий и оборудования (электроснабжение, ОВиК, водоподготовка, канализация, пожарная автоматика, СКУД, «умный дом», резервное электроснабжение), обеспечение бесперебойной работы бассейнов, SPA, саун, вентиляции спортзалов и конюшен с учётом отраслевой специфики.

• Проведение тендеров и выбор подрядчиков для обслуживания, ремонта и поставки оборудования, а также финансовый контроль и анализ исполнения бюджета инженерно-технической службы.

• Разработка регламентов и графиков ППР, оптимизация операционных процессов и внедрение энергосберегающих мероприятий для сокращения издержек (электроэнергия, тепло, вода, МТР).

• Обеспечение промышленной и пожарной безопасности, контроль соблюдения норм охраны труда и требований надзорных органов. Наличие удостоверений: IV группа по электробезопасности, ответственный за эксплуатацию тепловых энергоустановок (котельная).

Наши пожелания:

• Высшее техническое образование и опыт работы Техническим директором или Главным инженером в гостинично-загородных объектах класса премиум (отели, резиденции и т.п.).

• Наличие технической насмотренности во всех инженерных системах (ОВиК, ЭОМ, ВК или АСУ и др.).

• Опыт управления большим коллективом, при этом готовность к самостоятельной работе «руками» при необходимости.

• Понимание специфики эксплуатации инженерных систем в объектах с круглосуточным пребыванием людей и особыми требованиями к комфорту и безопасности.

• Автономность и готовность взять на себя ответственность за эксплуатацию Объекта под ключ;
• Опыт работы с подрядчиками (постановка и контроль исполнения задач);
• Знания технологии и рыночной стоимости производства работ, чтение и согласование проектов на любых стадиях - важно;
• Хорошие коммуникативные и организационные навыки, оперативность, ориентированность на результат

Мы предлагаем:

• Официальное оформление по ТК РФ, 5/2, 9-18 с возможностью оставаться на ночь на Объекте при необходимости;
• Место работы - Прилуки/ Малюшина дача;
• Уровень дохода обсуждаем, услышим Ваши пожелания;
• Комфортное понимающее руководство, которое слышит и понимает важность правильно выстроенной эксплуатации;
• Инженерные системы на надежных производителях, весь объект формата премиум.

Локация: Территория в направлении Серпухова (трасса М2, Прилуки) / (трасса М4, Малюшина Дача).