Директор по развитию и управлению складским комплексом (65000м2)

Управляющая компания «Альфа» — управляющая и консалтинговая компания полного цикла в коммерческой недвижимости. Превращаем объекты в устойчивые, растущие бизнес-активы.
Мы - команда профессионалов, которая создает пространство для жизни, работы и шопинга. Мы управляем активами общего площадью 900 000 кв. м, и в наши объекты ежедневно влюбляются тысячи посетителей.

Наш портфель — это знаковые локации регионов страны:

Краснодар: Флагманские проекты города — ТРК «СБС», «Галактика», «СИТИ ЦЕНТР», а также «THE GRAND PALACE», ТЦ «Уровни», «Меридиан» и БЦ «Кавказ».
Москва: Столичный ТЦ «Выходной».
Сочи: Коммерческие помещения на курорте «Роза Хутор» (Набережная Полянка, 3).
Киров: ТЦ «Джем».

Сейчас выводим на рынок уникальный объект — новый современный складской комплекс класса «А» в поселке Октябрьский (Краснодар), площадью 65000м2.

Обязанности:

• Формировать пул якорных арендаторов и вести переговоры на старте;
• Проводить переговоры, показывать помещения потенциальным арендаторам;
• Делать коммерческие предложения, сопровождать подписание договоров аренды и оплату авансовых платежей;

• Выстраивать операционное управление с нуля: от приемки объекта в эксплуатацию до полного цикла эксплуатации.

• Управлять командой и подрядчиками на территории 65 000 м², обеспечивая безаварийную работу и высокий уровень сервиса для арендаторов.

• Анализировать рынок складской недвижимости, контролировать финансовые показатели объекта (бюджетирование, сбор арендных платежей).

Требования:

• Опыт работы в складской недвижимости (девелопмент, брокеридж или управление) от 3 лет.

• Глубокое знание рынка, специфики складской логистики и наличие наработанной базы контактов (брокеры, собственники бизнеса, логисты).

• Понимание технической эксплуатации зданий (инженерия, санкции, регламенты).

• Готовность пройти путь от «продаж на стадии котлована» до роли полноценного управляющего крупным комплексом.

• Системное мышление, ориентация на результат и высокий уровень самостоятельности.

Что мы предлагаем:

• Место работы: ТРК СБС;
• График работы 5/2 с 09:00 до 18:00, чтобы вы могли планировать выходные и личное время;
• Система наставничества: за вами будет закреплён наставник, который вас сопроводит во время адаптации и ответит на все ваши вопросы;
• Оклад + % от сделки (возможность зарабатывать без потолка);
• Полная гарантия. Оформление по ТК РФ с первого дня, полностью белая зарплата, стабильность крупной компании;
• Твоя карьера здесь не застрянет. Управляем 900 000 кв. м — это десятки объектов по всей стране. Поэтому растем быстро и охотно продвигаем своих;
• Приятные бонусы. Ты будешь не просто работать в ТРК, но и пользоваться его преимуществами - скидки в кафе, кинотеатр, автомойки, игровые автоматы и тд.

Если ты хочешь зарабатывать и готов стать частью команды, оставляй отклик и мы с тобой свяжемся в ближайшее время!