Управляющий Бизнес-центром (м.Верхние котлы)

Управляющая компания «Корвет» — надёжный операционный партнер в сфере недвижимости под крылом ВТБ.

УК «Корвет» входит в состав одного из крупнейших финансовых холдингов России — ПАО ВТБ. Будучи частью мощной банковской группы, компания унаследовала лучшие традиции профессионального управления недвижимостью и высокие стандарты качества обслуживания.

Наши решения позволяют превратить управление недвижимостью в высокотехнологичный процесс, основанный на автоматизации.

Обязанности:

• Управление собственным объектом коммерческой недвижимости (класс В, 30 000 м²).
• Разработка регламентов и стандартов управления бизнес-центром.
• Контроль предоставления услуг: эксплуатация зданий и инженерных систем, клининг, охрана, прилегающая территория, административная поддержка.
• Проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение и сопровождение договоров.
• Контроль работы подрядчиков и собственного персонала (Службы Главного инженера).
• Переговоры и официальная переписка с арендаторами, подрядчиками и поставщиками.
• Участие в показах вакантных помещений потенциальным арендаторам.
• Контроль выполнения арендных обязательств, включая ремонтные работы.
• Взаимодействие с государственными и надзорными органами.
• Подготовка ежемесячных отчетов.
• Развитие и поддержка стандартов клиентского сервиса, оперативное решение возникающих вопросов.
• Поддержание высокого уровня технического состояния здания.

Требования:

• Опыт работы управляющим объектом от 4 лет (коммерческая недвижимость, класс В+ и выше, от 15 000 м²).
• Опыт управления персоналом и подрядными организациями.
• Знание принципов работы инженерных систем современных объектов.
• Знание стандартов управления коммерческой недвижимостью.
• Практические навыки организации эксплуатации зданий и взаимодействия с арендаторами
• Умение выстраивать процессы и управлять командой (клининг, охрана, технический персонал)
• Навыки ведения переговоров и работы с подрядчиками
• Навыки ведения деловой переписки и подготовки документации.
• Уверенное владение MS Office; желательно Bitrix24 и 1С Документооборот.
• Коммуникабельность, умение выстраивать конструктивное взаимодействие с арендаторами клиентоориентированность, ответственность, самостоятельность, стрессоустойчивость.

Условия:

• официальная заработная плата;
• годовой бонус по результатам KPI;
• ДМС после испытательного срока, включая стоматологию;
• мероприятия и праздники для сотрудников и их семей;
• место работы: БЦ Даниловский Форт, м. Верхние котлы,
  график 5/2, 09:00–18:00 или 09:30–18:30, СБ-ВС - выходные;