Управляющий УК

Управляющая компания, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию многоквартирных жилых домов, ищет Управляющего!

В управлении — жилой фонд (30 домов в Коммунарке) с разной этажностью и инфраструктурой (лифты, инженерные системы, благоустройство, персонал). Компания ориентирована на качество обслуживания, прозрачные отношения с жителями и развитие цифровых инструментов для управления МКД.

Основная задача: организация эффективного управления жилым фондом, обеспечение качественного содержания, эксплуатации и ремонта многоквартирных домов, взаимодействие с собственниками и контролирующими органами.
Обязанности:

• Организация работы по содержанию общего имущества жилых домов, включая уборку, техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт.
• Контроль и взаимодействие с подрядчиками, обеспечение выполнения договорных обязательств.
• Обеспечение своевременной подачи коммунальных ресурсов (тепло, вода, электроэнергия) и контроль их качества.
• Ведение учета и мониторинг финансовых показателей: сбор платежей, расходование бюджета на содержание и ремонт.
• Прием и обработка заявок и жалоб жителей, контроль сроков и качества их исполнения.
• Организация проведения собраний собственников жилья, представление отчетности и информирование жильцов.
• Обеспечение соблюдения требований пожарной безопасности, охраны труда, охраны окружающей среды.
• Взаимодействие с контролирующими органами, ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками.
• Внедрение и поддержание цифровых инструментов для повышения эффективности управления (приложения для жителей, системы учета заявок).
• Обеспечение прозрачности и открытости работы УК перед собственниками.

Требования:

• Опыт работы на руководящих позициях в сфере ЖКХ или эксплуатации жилого фонда от 3–5 лет.
• Знание нормативной базы в ЖКХ, технических стандартов и правил обслуживания МКД.
• Навыки организации работы команды и взаимодействия с подрядчиками.
• Высокие коммуникативные навыки, умение работать с жильцами и собственниками.
• Опыт работы с цифровыми платформами управления недвижимостью приветствуется.
• Ответственность, инициативность, умение принимать решения в кризисных ситуациях.

Условия:

• Полная занятость: 5/2 с 9.00 до 18.00 или с 10.00 до 19.00, 1 час перерыв на обед.
• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Уровень дохода обсуждается с успешным кандидатом, белая ЗП.
• Офис в Москве, Коммунарка.
• Адекватное руководство.
• Дружный коллектив.