Руководитель строительного проекта

Функционал:

• Руководство и организация ремонтных и отделочных работ в офисах класса «А».
• Проведение встреч и переговоров со всеми участниками проекта.
• Поиск подрядчиков и организация тендеров.
• Анализ и корректировка смет, проверка актов выполненных работ (форма КС-2).
• Контроль соблюдения графиков заключения договоров, платежей, получения проектной документации и выполнения работ.
• Надзор за проектными работами, согласованиями, отделкой помещений, монтажом вентиляции, кондиционирования и внутренних коммуникаций.
• Контроль бюджета проекта и рационального расходования средств.
• Представление интересов компании в переговорах с подрядчиками.
• Заказ и контроль поставок материалов и оборудования.
• Координация работы со специалистами смежных подразделений.
• Организация взаимодействия с проектными, подрядными организациями и контролирующими органами.
• Решение технических и организационных вопросов с привлечением профильных специалистов.

Что нам важно:

1. Образование и опыт:

• Высшее профильное образование (строительное, гражданское или промышленное строительство).

• Опыт успешного управления проектами по капитальному ремонту и комплексной отделке помещений коммерческой недвижимости (офисы бизнес-класса (класс «А»/«В+»), бизнес-центры) — от 5 лет.

• Важно: Опыт работы на полном цикле проекта — от заключения договора со субподрядчиками до сдачи объекта Заказчику.

Профессиональные знания и навыки:

• Свободное ориентирование в действующей нормативной базе (СНиПы, СП, ГОСТы, ТР, ПБ) в области строительства и отделки.

• Глубокое знание строительного рынка Москвы и МО: проверенные подрядчики и поставщики, понимание ценовой политики, умение проводить переговоры и выбирать надежных партнеров.

• Экспертиза в современных отделочных материалах, технологиях и инженерных решениях для административных зданий.

• Навыки составления и контроля исполнительной документации, проектной документации, смет (знание ПО для сметчиков будет плюсом).

• Уверенный пользователь ПК (MS Office, обязательно Excel; знание специализированных программ, таких как MS Project, AutoCAD — будет серьезным преимуществом).

​​​​​​​​​​Условия:

• Формат работы: Проектный контракт (ГПХ) на 9–10 месяцев.

• Мотивирующая система оплаты: По итогам успешной реализации проекта и выполнения всех обязательств предусмотрена крупная премия — до 10 окладов.

Ключевые результаты для получения премии:

• Сдача объекта в установленные сроки.

• Соблюдение всех требований по качеству работ.

• Недопущение превышения утвержденной сметы.