Управляющий объектом коммерческой недвижимости

Самолет — это команда одной из крупнейших федеральных PropTech-компаний. Мы не просто строим дома для жизни, а создаем пространство и технологии вокруг, чтобы каждый мог жить свою лучшую жизнь. Цель масштабная, поэтому внутри у нас есть много команд и департаментов, которые улучшают клиентский опыт в формате 360°.

Мы ищем кандидата на роль Управляющего ОЦ "Спутник"

Чем предстоит заниматься:

• Организовывать работу и эффективное взаимодействие на объекте, направлять деятельность на развитие и совершенствование, повышение эффективности работы и увеличение прибыли, качества и конкурентоспособности оказываемых услуг
• Организовывать на вверенном участке выполнение административно-хозяйственных и организационно-распорядительных функций, в том числе нести ответственность за нарушение действующего законодательства согласно нормам КоАП РФ
• Знать и соблюдать нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в сфере управления и эксплуатации объекта коммерческой недвижимости
• Осуществлять найм персонала
• Организовывать и контролировать работу подчиненного персонала
• Заключать договоры в пределах переданных полномочий (на основании доверенности) от имени Компании, работа с электронным документооборотом
• Бюджетирование: знать тарифы, применяемые на объекте; выполнять бюджет вверенного объекта
• Взаимодействие с государственными органами, с местными органами власти и контролирующими организациями по вопросам исполнения законодательства, согласования и сдачи подготовительных сезонных работ, проверок и пр.
• Контролировать выполнение заключенных договоров со специализированными (подрядными) организациями на техническое (сервисное) обслуживание

Что для этого понадобится:

• Высшее образование
• Опыт работы на аналогичной должности не менее 5 лет обязателен.
• Знание видов и особенностей оказания услуг по коммерческой недвижимости
• Знание всех необходимых для работы нормативных документов.
• Опыт работы с подрядными организациями и выбора подрядчика
• Опыт в сопровождении клининговых услуг; арендных отношений с арендаторами
• Знание всех функций работы инженерных систем
• Уверенный пользователь ПК, владение MC Office, 1С.

Что мы предлагаем для комфортной работы:

• Мы официально оформляем все рабочие отношения и соблюдаем ТК РФ, а значит, гарантируем нашей команде стабильность
• Место работы: Общественный центр "Спутник, городской округ Красногорск, улица Липовой Рощи, д.5, кор.1, + многоуровневые паркинги по МСК/МО
• График работы с 9:00 до 18:00
• Компенсация мобильной связи (корпоративная сим-карта)
• Рост и развитие в компании: регулярная обратная связь каждому сотруднику, обучающие мероприятия и широкий доступ к материалам, в том числе ведущих образовательных платформ.